海内敌人在澳洲买新公寓做投资需求每一年给报税以及做折旧讲演吗

skywarrior

如题，我的一个国际敌人去年来澳洲玩儿而后买了一套新公寓，当初出租cover不了存款，他们在这里没有其余支出，需求往年给他们报税吗？还有就是需求给这个公寓做折旧讲演吗？我真实不是很懂这外面的学识，有敌人也遇到这类问题的吗？还有就是我敌人估量五年以内也不会过去这里或者说不会有其余支出，可能五年以内还会斟酌出卖。这类状况该如何应付报税问题。

k555 · 发表于 2021-5-12 00:22:49

假如亏损的话，申报也不必缴税

折旧讲演不需求做了。没有须要了

meili_ah · 发表于 2021-5-12 00:26:46

折旧讲演要做,要报税

田野 · 发表于 2021-5-12 00:28:22

连利息都抵不了没须要做折旧讲演，并且一定有得多亏损。假如不做退税那tax loss就不克不及carrying forward , 未来卖房子对比吃亏。但话又说回来，这类新房未来或许会亏着卖，所以或许没须要抵扣capital gain.

kuangsha · 发表于 2021-5-12 00:30:51

同情一下房东

wzmsdy · 发表于 2021-5-12 00:36:05

来这里游览均可以存款？是否太容易了

SJBCCCD · 发表于 2021-5-12 00:37:17

房钱支出需求在澳洲申报。
折旧讲演做一次就当前均可以用。
你敌人假如房钱抵不上利息，他没有须要做折旧。

62824386 · 发表于 2021-5-12 00:42:03

谢谢！

k0000000k · 发表于 2021-5-12 00:43:24

谢谢！

华人澳洲中文论坛

热图推荐

海内敌人在澳洲买新公寓做投资需求每一年给报税以及做折旧讲演吗

全部回复8

k555 沙发

meili_ah 板凳

田野地板

kuangsha 5^#

wzmsdy 6^#

SJBCCCD 7^#

62824386 8^#

k0000000k 9^#

发表回复

skywarrior
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

海内敌人在澳洲买新公寓做投资需求每一年给报税以及做折旧讲演吗

全部回复8

k555 沙发

meili_ah 板凳

田野 地板

kuangsha 5#

wzmsdy 6#

SJBCCCD 7#

62824386 8#

k0000000k 9#

发表回复

skywarrior 关注TA

图文推荐

田野地板

kuangsha 5^#

wzmsdy 6^#

SJBCCCD 7^#

62824386 8^#

k0000000k 9^#

skywarrior
关注TA