卖投资房的CGT

lemon25

假定上面这类状况：

有一套自住，投资房从没入住过，假如间接卖投资房，CGT是躲不了的。然而假如先把房子以较高价钱过户给父母（高于买房时的价钱，如果：2010年70万买入，2015年72万过户给父母，房籽实际市场价150万），而后半年后再在父母的名下卖，由于这是他们的自住，所以不必交CGT.

这么做靠谱吗

doublefish · 发表于 2021-5-12 00:24:38

https://www.ato.gov.au/General/C ... -family-or-friends/

frlawe · 发表于 2021-5-12 00:28:59

150W的卖72太夸大了

sola · 发表于 2021-5-12 00:31:04

人家要看Market Price的，凭想象是不行滴

ch1972619 · 发表于 2021-5-12 00:35:26

能够，70卖80

myyaoyao · 发表于 2021-5-12 00:39:46

价钱差太可能是不行的

myyaoyao · 发表于 2021-5-12 00:41:53

思绪是能够的

panju0535 · 发表于 2021-5-12 00:45:29

差太多恐怕不行吧

一强 · 发表于 2021-5-12 00:50:15

需求找专业的 evaluation吗？ ATO 真的会查吗？查的概率有多大？

hudiiii · 发表于 2021-5-12 00:54:07

不影响父母的退休金吗？means test的呀。

wearesafe · 发表于 2021-5-12 00:56:42

查不到的话百分之零，查到的话百分之百。

ATO的data matching当初愈来愈厉害，这类以避税为目的事件仍是谨慎点好。

panju0535 · 发表于 2021-5-12 00:57:48

多交一次印花税

frlawe · 发表于 2021-5-12 01:00:56

过户给父母也是卖，差价也要交cgt,假如买价太低就按mkt price算，lz能够一试，抓不到啥事没有，抓到就……看心田有木有那末弱小了

ch1972619 · 发表于 2021-5-12 01:02:11

market price

lw9797 · 发表于 2021-5-12 01:03:27

ato的人是傻子吗

天下有雪 · 发表于 2021-5-12 01:06:39

同问，这也要交印花税吧~

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