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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 房客要将租房合约交给ATO

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    房客要将租房合约交给ATO

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    2021-5-12 01:46:23 864 23

    自住房部份出租，始终是收现金的，但新的房客要求将合约给ATO，说是他把本人的自住房卖了，需求租房合约证实本人在里面租房，这样在税务上会有优惠。请问是不是真有这样的状况？

    此外假如这样做了，对房主会有甚么影响？
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    全部回复23

    chonchon 发表于 2021-5-12 00:29:03

    chonchon 沙发

    2021-5-12 00:29:03

    你交税了咯
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    考拉熊 发表于 2021-5-12 00:31:52

    考拉熊 板凳

    2021-5-12 00:31:52

    你要报税，而后卖房子的时分按比例叫cgt, 这是我的了解
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    vbcoco 发表于 2021-5-12 00:35:19

    vbcoco 地板

    2021-5-12 00:35:19

    对了，还有land tax
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    aiai1001 发表于 2021-5-12 00:39:00

    aiai1001 5#

    2021-5-12 00:39:00

    房子要是好租出去的话，间接换租客。
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    冰雾 发表于 2021-5-12 00:41:42

    冰雾 6#

    2021-5-12 00:41:42

    告知房客房门在那里就能了。
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    funzone 发表于 2021-5-12 00:44:06

    funzone 7#

    2021-5-12 00:44:06

    F啦！
    回复

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    binsi 发表于 2021-5-12 00:50:59

    binsi 8#

    2021-5-12 00:50:59

    这个有点奇怪了
    回复

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    hudiiii 发表于 2021-5-12 00:53:17

    hudiiii 9#

    2021-5-12 00:53:17

    别租给这个租客
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    verilog 发表于 2021-5-12 00:58:13

    verilog 10#

    2021-5-12 00:58:13

    楼上的回复醉了，逃税也能够这么振振有词
    回复

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    lwilxy 发表于 2021-5-12 01:01:51

    lwilxy 11#

    2021-5-12 01:01:51

    这类费事租客就别租了
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    doublefish 发表于 2021-5-12 01:05:31

    doublefish 12#

    2021-5-12 01:05:31

    我倡议仍是换吧，假如他住进来后注册个公司写着你家地址，而后报税的时分claim rent expenses，那当前你家卖房就要付CGT了，就算放着CGT这个issue先不提，他的公司有甚么费事好比欠费之类的你的地址当前请求货色也有问题。总之费事，除非你不介意
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    qp198 发表于 2021-5-12 01:06:50

    qp198 13#

    2021-5-12 01:06:50

    千万不要租给阿谁人
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    pwb 发表于 2021-5-12 01:09:17

    pwb 14#

    2021-5-12 01:09:17

    让他走吧
    回复

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    萧萧而下 发表于 2021-5-12 01:13:58

    萧萧而下 15#

    2021-5-12 01:13:58

    告知他假如报ATO，房钱翻番就行了
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    62824386 发表于 2021-5-12 01:17:16

    62824386 16#

    2021-5-12 01:17:16

    呵呵，呵呵
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    jming523 发表于 2021-5-12 01:20:24

    jming523 17#

    2021-5-12 01:20:24

    租房前要讲分明，但遇到恶棍的话。。。。
    回复

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    平凡 发表于 2021-5-12 01:24:17

    平凡 18#

    2021-5-12 01:24:17

    告知ATO也不怕，本人自住房出租是不必交税的。
    回复

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    jojoj 发表于 2021-5-12 01:29:12

    jojoj 19#

    2021-5-12 01:29:12


    楼主曾经将房子部份出租了，所以曾经不是彻底自住的用处。

    出租的部份没交税，固然要怕ATO了
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    tonywu 发表于 2021-5-12 01:31:05

    tonywu 20#

    2021-5-12 01:31:05

    学习
    回复

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    chaomang163 发表于 2021-5-12 01:34:12

    chaomang163 21#

    2021-5-12 01:34:12

    这补助应该是向centerlink要的，不关ATO的事。
    倡议换租客。
    回复

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    ckm8888 发表于 2021-5-12 01:37:50

    ckm8888 22#

    2021-5-12 01:37:50

    告知房客你家大门开着那!
    回复

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    百舸 发表于 2021-5-12 01:38:57

    百舸 23#

    2021-5-12 01:38:57


    他能够举报你。
    回复

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    sun7777777 发表于 2021-5-12 01:46:23

    sun7777777 24#

    2021-5-12 01:46:23

    换租客
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