求助折旧计算

kuangsha

用E TAX进行2014-2015财政年的退税，有一套投资房，曾经找人做了折旧表，折旧20年，但最初总的折旧金额并非我买房的价钱，比它大略少了一半.

但在E TAX外面的depreciation worksheet里，cost那里找ATO的解释，“The cost of a depreciating asset includes first and second elements of cost.

The first element of cost is, generally, amounts you are taken to have paid to hold the asset, such as the purchase price. It is worked out at the time you begin to hold the asset. ”

应该是填我买房的价钱，用prime cost的办法，effective life in years，我用的是20年（他人做的折旧表是20年），零碎间接给了5%的折旧率，而后按买房的价钱来算，那这么说了，岂不是E TAX算的折旧金额比我找人做的折旧表多了一半？

用E TAX的会有问题吗？

谢谢大神们！

yu2637

折旧确定比你买的要少，由于地不折旧

572019

谢谢，我仍是按折旧表来填对比安妥