旷地建投资房 卖掉的集体所得税怎么算

pi99

始终都没搞懂是怎么算的

好比说往年花1m买了地皮 本人建了house花了 0.5m 这样大略的本钱是1.5m

建好后卖了2.5m 阿谁人所得税是怎么算的？ 请各位指导迷津

jming523

是2.5-1.5=1m
而后这1m的根据50%记入集体所得税？假如是2-3集体合买的，是否按人头平摊的？

cyzl

要看你怎么跟ATO present 你的intention。假如你present成personal investment，那就叫集体income tax以及capital gain tax就行-了。你也能够present成PPOR，并且实践上你要是玩儿得好能够做到一分钱税都不交。然而呢，你要是搞的欠好或者ATO以为你的intention是carry on business for profit，那就不光要交income tax，GST也要交，并且CGT exemption/concession 也都没有了。

wst

建好后住满6个月以上是否能够成为自住房的，而后卖不必交一分税

狄奥

5年最保险

beyang

为何需求5年呢？