对于自住房转投资负扣税问题求教

龙吟九天

假如2年前100万买的房子，贷80%（也就是贷了80万）， 自住，只还利息，有offset；
当初refinance, 估价十二5万，贷80%（也就是贷了100万），只还利息，有offset，

筹备转成投资房，那负扣税时如何计算房贷利息？应该按贷的100万发生的利息来计算投资收入吧？ATO有无阐明？
是不是需求refinance一年后再出租能力按贷的100万发生的利息来计算投资收入？

k555

80万, 不论怎么样就是80万不成能变