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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲生意 › 对于大学外面的餐馆生意

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    对于大学外面的餐馆生意

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    2021-5-12 02:11:45 960 30

    有无在大学里开餐饮生意的同志，可否分享一下运营教训或者在购买时需求留意之处？

    万分感激！
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    全部回复30

    dragon8848 发表于 2021-5-12 00:44:57

    dragon8848 沙发

    2021-5-12 00:44:57

    撇开肺炎的事件不说，大学餐馆生意都很不乱。根本开学时分忙到爆，假期就保个本。圣诞节能够关2-3周。此外大学房钱相对于商场来讲廉价到姥姥家了
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    8250 发表于 2021-5-12 00:49:15

    8250 板凳

    2021-5-12 00:49:15


    谢谢颇有用， 但愿肺炎赶紧完结吧。
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    wlmzn 发表于 2021-5-12 00:54:00

    wlmzn 地板

    2021-5-12 00:54:00


    便利说哪一个大学么？好的on campus site可遇不成求
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    sanhan 发表于 2021-5-12 00:55:41

    sanhan 5#

    2021-5-12 00:55:41


    monash的，不外还没定，要价100w摆布的cafe，还有3年摆布lease
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    bluedevil 发表于 2021-5-12 00:57:23

    bluedevil 6#

    2021-5-12 00:57:23


    我知道一个在monash的非咖啡连锁生意不错，房钱特别廉价。但你这个危险就在3年后好欠好续，大学landlord纯正照管lease的好欠好谈话了
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    kevinyang 发表于 2021-5-12 00:59:35

    kevinyang 7#

    2021-5-12 00:59:35

    只要3年的话危险会对比大。万一学校不续了呢
    放假期间很费事，没有生意，养不了人，员工就走了，这样开学又要培训新员工。
    固然忙的时分确定是很赚的
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    johny_zl 发表于 2021-5-12 01:01:31

    johny_zl 8#

    2021-5-12 01:01:31


    您好，想請教，100w是刀嗎? 感謝!!
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    飞鸟二世 发表于 2021-5-12 01:05:49

    飞鸟二世 9#

    2021-5-12 01:05:49

    日元
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    檐雨 发表于 2021-5-12 01:08:22

    檐雨 10#

    2021-5-12 01:08:22


    对 大学次要就是续租的问题
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    sound121 发表于 2021-5-12 01:12:15

    sound121 11#

    2021-5-12 01:12:15


    刀。。。
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    ye1018 发表于 2021-5-12 01:13:45

    ye1018 12#

    2021-5-12 01:13:45


    别闹
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    游游走走 发表于 2021-5-12 01:17:38

    游游走走 13#

    2021-5-12 01:17:38



    据说大学里做的不错学校个别不会住手租约，学校次要支出也不是房租，不知道虚实。
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    johny_zl 发表于 2021-5-12 01:22:30

    johny_zl 14#

    2021-5-12 01:22:30


    祝愿您事業方兴未艾，馬到胜利!!
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    kl624 发表于 2021-5-12 01:24:34

    kl624 15#

    2021-5-12 01:24:34


    这也能做?不外我不懂，帮顶，然而敌人呵，要十分非要郑重，当初这个形势，真值得做?并且租约是一个很大很大的问题，不要想固然人家续约，只要好比3x3x3或者5x5X5这个才有维护，只要3就是只要3，人家不租给你就只要干努目,这个生意有那末挣钱吗?还值100万刀
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    水面风 发表于 2021-5-12 01:27:13

    水面风 16#

    2021-5-12 01:27:13


    不说盈利方面，单是100万刀曾经是对比大的生意了，单是这个状况下，租约就很症结了。敌人你过来做过生意吗？
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    kernal 发表于 2021-5-12 01:31:42

    kernal 17#

    2021-5-12 01:31:42

    时节性太强，假期基本没人，一年要关半年，我在想多忙碌的cafe敢要1M，劝楼主不要入坑，买两个旁边公寓都比这强，最少不乱的房钱报答，旁边都先生
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    seven 发表于 2021-5-12 01:33:10

    seven 18#

    2021-5-12 01:33:10

    留先生当初都不让回来了，对依托留先生生意影响对比大
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    paradise 发表于 2021-5-12 01:34:39

    paradise 19#

    2021-5-12 01:34:39

    别财迷心窍。不论赚钱不赚钱。3+3+3租期能谈上去再说，否则100万就丢水里了。
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    Bull 发表于 2021-5-12 01:37:50

    Bull 20#

    2021-5-12 01:37:50


    这个帖子只是问问哈，没说要买这个生意，更还还没和landlord谈到租约阶段，谢谢倡议。
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    fz1205 发表于 2021-5-12 01:40:37

    fz1205 21#

    2021-5-12 01:40:37


    关大半年倒不至于，次要就圣诞节那两个月。 不外价钱的确偏高，lease也不太好.
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    bruce319 发表于 2021-5-12 01:42:33

    bruce319 22#

    2021-5-12 01:42:33



    我说关半年你还不信，公共假期，周末，先生假期

    周末要关吧52*2=104天
    公共假期关吧 13天
    先生假期 暑假小一个月
    寒假三个月固然有些公共假期包孕在外面了

    次要是卖家真敢要啊1M，20十万能够试一下，不行就撤了， 1M丢进去不疼，每天起的比鸡早，干的比狗累，还纷歧定赚钱，图甚么，本人掂量吧
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    z7j9l12angel 发表于 2021-5-12 01:47:06

    z7j9l12angel 23#

    2021-5-12 01:47:06


    假期保本怎么保的？
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    duoluoxi 发表于 2021-5-12 01:52:01

    duoluoxi 24#

    2021-5-12 01:52:01

    真有钱
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    wlmzn 发表于 2021-5-12 01:56:27

    wlmzn 25#

    2021-5-12 01:56:27

    没租约的生意千万不要买
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    yoursjohnny 发表于 2021-5-12 01:58:46

    yoursjohnny 26#

    2021-5-12 01:58:46


    我知道的monash店平时4万，假期1w5，房钱2000不到，假期也能挣个2k吧。悉尼mq unsw得多店也能做到这个figure乃至更多。

    lz的店最大问题是租约短，要是能解决续约就可以做
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    Cielhawk 发表于 2021-5-12 02:00:56

    Cielhawk 27#

    2021-5-12 02:00:56



    我的意思是假期主人哪来的，看流水就知道赚不赚吗，四万一周仍是一个月？
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    kenyang214 发表于 2021-5-12 02:04:23

    kenyang214 28#

    2021-5-12 02:04:23


    固然是一周啦。假期仍是有一些在校先生和教师，详细我也不分明，然而我能看到这些数据。
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    qby996 发表于 2021-5-12 02:07:19

    qby996 29#

    2021-5-12 02:07:19


    一天6000的cafe，不敢想象有多忙，人工要多少，原本cafe个别也就早上六七点做到下昼三点到四点，关于数据的实在性存疑，不外要是在CT排队等吃brunch那些店， 仍是有可能的
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    依俪xieyisu 发表于 2021-5-12 02:10:07

    依俪xieyisu 30#

    2021-5-12 02:10:07

    4W一周开学的时分不难达到
    4w一周个别1-5 7000多一天仍是net，不含gst。大学里比这营业额高的还有不少，我见过8w一周的。
    人工甚么都是按%算的，真的做餐饮的没人会说生意坏蛋工会高。
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    jhgs 发表于 2021-5-12 02:11:45

    jhgs 31#

    2021-5-12 02:11:45


    大学校区生意属于“付十二个月房租，做9个月生意”的那种生意，然而这9个月很忙
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