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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 自住房租出去而后再卖 CGT 怎么算的

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自住房租出去而后再卖 CGT 怎么算的

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2021-5-12 01:20:58 246 14

自住房租出去而后再卖 CGT 怎么算的
是根据 自主 租房 时间长短比例吗
谢谢
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全部回复14

wzmsdy 发表于 2021-5-12 00:49:36

wzmsdy 沙发

2021-5-12 00:49:36

本人google 六年规律，这个站内都探讨屡次了，
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ssjj 发表于 2021-5-12 00:51:25

ssjj 板凳

2021-5-12 00:51:25


谢谢
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狄奥 发表于 2021-5-12 00:53:23

狄奥 地板

2021-5-12 00:53:23

个别来讲能够6年内罢黜CGT，然而详细状况详细剖析
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NEWBEE 发表于 2021-5-12 00:55:42

NEWBEE 5#

2021-5-12 00:55:42


你好，我替我敌人问的，假如我敌人只要一套房子。从买来到当初十年里从没住过，始终出租，正常报税。我敌人本人始终收费住在他人家。请问这套房子卖的话能够作为main resident吗？能够免CGT吗？
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wst 发表于 2021-5-12 00:57:40

wst 6#

2021-5-12 00:57:40


不克不及
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yexi 发表于 2021-5-12 00:59:09

yexi 7#

2021-5-12 00:59:09


是由于超过六年了？
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过路人 发表于 2021-5-12 01:02:58

过路人 8#

2021-5-12 01:02:58


假如当初搬进去住半年再卖，不知能否做main resident
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987654321 发表于 2021-5-12 01:06:28

987654321 9#

2021-5-12 01:06:28


不是
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sola 发表于 2021-5-12 01:09:10

sola 10#

2021-5-12 01:09:10


仍是要交增值税
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52xt 发表于 2021-5-12 01:10:49

52xt 11#

2021-5-12 01:10:49


历来没住过，不是独一自住房定义

住进半年也不克不及享用六年规律豁免

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ken20019 发表于 2021-5-12 01:14:00

ken20019 12#

2021-5-12 01:14:00


借此贴问：找国际亲戚借款买投资，借款利率商定为8%，亲戚该如何缴税？
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一强 发表于 2021-5-12 01:15:05

一强 13#

2021-5-12 01:15:05


欠好意思，刚漏打一个字，是买投资房，多谢。
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changju 发表于 2021-5-12 01:19:50

changju 14#

2021-5-12 01:19:50


10%利息税

你需求帮他HOLD 住交给ATO
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艾木头 发表于 2021-5-12 01:20:58

艾木头 15#

2021-5-12 01:20:58


在ATO官网上查到有benchmark interest rates 2016财年是5.45%， 这规则合用吗？ 仍是根据借款单方商定的借款利率8%交纳10%的利息税便可，由于我借款的目的就是买投资房。谢谢
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