投资房税务的问题

lemon25

夫妻两人一集体下班，能够把投资房整个放在下班的阿谁人的名下吗？次要是斟酌negative gearing，没支出的人有negative gearing挥霍了。

比及卖的时分，再把房子的大部份转到没支出的阿谁人名下，这样利用当年的免税额度。

请问这样操作能够吗？

lite12 · 发表于 2021-5-12 00:53:26

买房的时分能够，买完方法就未几了

NEWBEE · 发表于 2021-5-12 00:54:35

我倡议楼主不必纠结

假如房子大涨，未来卖交的更多。

ssz · 发表于 2021-5-12 00:59:03

你转到此外一集体名下的时分莫非就没有CG了吗

肖飞 · 发表于 2021-5-12 01:01:24

你是指我步骤2的时分，转移到另外一集体名下就得交CG吗？

traumfilm · 发表于 2021-5-12 01:03:46

房子写的谁的名字就是谁NG，假如是joint就是每人一半。转来转去的也要交印花税。

wfvdf · 发表于 2021-5-12 01:07:46

倡议有任务的一方占95%，没有任务的一方占5%，房产单方都着名字，当前对比好操作。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-12 01:11:26

对啊怎么可能GAIN这么容易被你转移掉呢税局也不sa

sujdfff · 发表于 2021-5-12 01:15:39

房子是你名下，那支出也是你的，转的那天会按那天的市场价来算，等于你卖了房子给老婆。

别挣扎了，就好像被 ATO强奸同样，对抗不了就享用吧

panju0535 · 发表于 2021-5-12 01:18:05

潍州好一点

没有印花税，CGT确定有。除非没涨

bagbar · 发表于 2021-5-12 01:20:40

转名的时分就要交CGT了。

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