****持分求教：求教买投资房发生的印花税等费用如何摊销，多少年限？

ssz

如题

pwb

印花税不克不及摊派，进入本钱，直到卖出

过路人

假如以投资房开始，以投资房卖出，两头有过自住时代，又如何计算？

cshark

欠好说。你几套房子，都会不同。

就算是一套，从你自住进去的时分，能力开始算自住。之后搬出去，有无第二套房子，还会影响后果。

最简略，看ato的例子，一套房子的，本人根本上都能看懂。两套以上的，最佳找会计师

https://www.ato.gov.au/General/P ... -rental-properties/

四四方方

不是算其余的，就是说这套房的印花税最初卖房时能否抵扣？或者是按比例抵扣？

pegasus

印花税算在你房子本钱里的

本钱算比例印花税就算比例 本钱不算印花税就不算

买房过户师的费用同理

traumfilm

个别状况下印花税只能作为本钱，除非你的物业真实ACT,或者属于crown lease,印花税是能够在当年就作为开支抵扣房租支出。

cyzl

投资房的印花税不成以做为投资的费用毎年摊派报税的。而是在卖出投资房后，可在增值税内扣除。