job keeper请求后减租问题

chenxm1300

我想问一下我公司请求了job keeper 想跟房主磋商减租 我房主找了律师说我用集体名义签的lease 然而regulation说的是tenant is SME entities 他说集体和business是不同的entitiis所以我不合乎租约降租的前提 然而我是本人具有公司 也是自己是股东 没有其余人 这类状况 对方说法对吗 仍是胡搅蛮缠 由于我感觉公司是我的 即使我本人名字签的 也不成以用我集体名字做生意 请问有晓得亲吗 谢谢

watch2003

https://www.vsbc.vic.gov.au/application-forms/

法律摆弄上、没有人能够给100%谜底、除非判阿谁法官、你快去找上边阿谁网站填form, 收费政府染指。律师也不敢和你鬥。

hoserlee

好的 十分感激 我曾经请求了 就是还有不安心 万一真是我不合错误 我的合同有问题 岂不是要付出更多

zzzdddyyy

有甚么不安心、甚么都弄分明不是更放心？好于將來有甚么大问题还更费事！例如你買的生意保险的名字是不是正确、假如萬一燒了店、要求保险抵偿、也用一样理由、拒赔、不是损失更大？快去查一下保险单吧！此外假如不成以、你也快加回公司名字、不然做報税的时分、也不克不及報租店费用、由于你的名字、不是公司名字？
此外你的公司名字是pty ltd ?或registration name ?

恶魔天使

还有律师是看文字上爭咬、然而法官是看总体要素去裁决定、所以才有case law, 由于文字上是不成能复蓋现社会或各种不同的分外要素、所以才有法庭上爭論。不必怕他。只有是真的、我置信不成能用这个理由、你的公司報税也用这个地址？你現在要做的是证实公司是在这里營业的、ASIC 上print 出公司director 是你、公司电话和电费单是阿谁名字。将一切资料準備迎戦。

littletree

对 我的公司名名字是pty Ltd 我假如当初要加 我房主不赞成怎么办呢

tsyok

好的 感激 principle office就是签约的地点 账单也是公司title  但愿所有都没问题

christmas111

当初他确定不给你加的。估量等这个完了才回加之、我反觉攪清保险单上名字才最首要。

wwwdjcom

你请求job keeper 的时分、你能够用公司director 身份请求一个名额的、你问可否amend 不必员工、用director, 那就jobkeeper under 你的名字了！

cpmei

假如用集体名子director请求的话 我会计说director不成以领job keeper补贴了 这个是 businese participate 应该大部份人应该都是用我这类以公司名义请求的吧 由于咱们有填表格 有说employer的名字和abn 那意思不就是以公司名义请求吗

tongxinya

https://www.ato.gov.au/general/jobkeeper-payment/Partnerships,-trusts-and-companies/

你叫你会计師看分明这个link

dragon8848

亲 我想问一下 调处期间 房主有权来换锁之类的吗?您知道吗

an007

确定不成、有中介嗎？中介确定分明現code 的法例的

cza19613

没有中介呢 他本人出租的 我一共要求减免两千块 他花1000找律师都不给我减免

wanghai

仍是说这个法规 只对eligible的lease有作用 仍是当初维州一切的生意呢

telecat

假如有jobkeeper 租客走code 房主必需導守、假如没有jobkeeper 那房主就能不给減免、small business co妹妹ission 有jobkeeper 或沒jobkeeper 均可染指。估量有租客有jobkeeper  co妹妹issioner 会按照code 的法律规则走、而租客必需提供每月的營事迹去adjust 房租減多少。至于沒jobkeeper 估量co妹妹issioner 会用调处办法勸房主给些減免.

非二

要提供每月的事迹吗 bas只能够三个月做一次 还有甚么方法做每月的事迹呢 谢谢

spyke

當然是每月事迹、由于房主在九月前都是按照sales 事迹減免、是Sales, 不是營利

txc2623

呵呵这个房主狠啊。。

中国爱人

假如nsw也有这个就行-了！

枪手

确定有的也是叫small business co妹妹ission