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Director 本人的投资房租给公司帮公司减税行吗?

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2021-5-12 01:43:40 298 12

请问各位，假如自己是公司的shareholder and director, 并且自己的投资房做为公司办公地点，所以我想把房子租给公司，帮公司减税，不知道行不行？还有假如行，我是否还要和公司签leasing agreement or tenancy agreement? 请指教。
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全部回复12

hjunsn 发表于 2021-5-12 01:01:35

hjunsn 沙发

2021-5-12 01:01:35

能够，然而房钱要合乎市场价，并且房钱也是你的income
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平凡 发表于 2021-5-12 01:03:32

平凡 板凳

2021-5-12 01:03:32

谢谢，那我是否要签legal leasing agreement or tenancy agreement?
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coke_xemon 发表于 2021-5-12 01:08:31

coke_xemon 地板

2021-5-12 01:08:31

左口袋淘到右口袋，假如你的支出太高， 还不如放在公司， 最少30%的公司税务比起45%仍是少点。
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booo_booo 发表于 2021-5-12 01:12:42

booo_booo 5#

2021-5-12 01:12:42

个别是公司的房租给director，反过去的话真要看集体支出程度了。
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tzb000000 发表于 2021-5-12 01:17:16

tzb000000 6#

2021-5-12 01:17:16

繁杂
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Sqqdjatapq 发表于 2021-5-12 01:20:35

Sqqdjatapq 7#

2021-5-12 01:20:35

能够，签个合同自已租给自已
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kuangsha 发表于 2021-5-12 01:27:20

kuangsha 8#

2021-5-12 01:27:20


公司的房租给director有何益处？谢谢
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52xt 发表于 2021-5-12 01:31:52

52xt 9#

2021-5-12 01:31:52

假如director投资一个办公室租给本人的公司还说的过来。普通的住宅用房也能够租给公司么？ATO会不会找费事说住宅用房不成以用做办公。或者认定只要一个独立的单间能够用来办公，相应部份的房钱能够抵公司税。厨房客厅等区域具备办公属性，相应的房钱不克不及用来抵公司税务。
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猪笑天 发表于 2021-5-12 01:36:00

猪笑天 10#

2021-5-12 01:36:00


引伸出一个问题：

关于sole director 的公司，买商业房或办公室时分，是用集体名义买好，仍是用公司名义买好？

请各位大拿回覆时斟酌好CGT，房钱/存款利息，GST。  综合看。
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ssz 发表于 2021-5-12 01:37:03

ssz 11#

2021-5-12 01:37:03


看集体状况。我知道的做法，太太买租给公司。
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love2000 发表于 2021-5-12 01:40:53

love2000 12#

2021-5-12 01:40:53


假如斟酌SMALL BUSINESS CONCESSION

物业假如是ACTIVE ASSET

未来卖的时分折扣可能更多

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huangxijun 发表于 2021-5-12 01:43:40

huangxijun 13#

2021-5-12 01:43:40

没问题的,看你本人的详细状况,值不值得这么做
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