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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 负扣税税务上能抵扣多少啊

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负扣税税务上能抵扣多少啊

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2021-5-12 01:32:20 451 10

2年前买的投资房，独一的一个房子
过后为了能存款上去做的海内支出投资房
当初房子大略涨了20万，但不算印花税和2年利息
其实我都没租给他人，就本人住外面
报税的话能做负扣税吗
我一年支出税前3.7万
税务上能拿到多少钱啊
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全部回复10

田野 发表于 2021-5-12 01:04:28

田野 沙发

2021-5-12 01:04:28

不克不及，没支出
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chonchon 发表于 2021-5-12 01:08:42

chonchon 板凳

2021-5-12 01:08:42

你拿了负扣税当前就要交cgt, 以你的支出，负扣税只能拿回15% 摆布
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yu2637 发表于 2021-5-12 01:10:12

yu2637 地板

2021-5-12 01:10:12

你这套房子没有发生房钱支出，并且你的地址和这套房子相反，所以这套房子对税务局来讲，就是你的自住房，不克不及claim负扣税。一样的，假如卖掉，也没有CGT。
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wfcc 发表于 2021-5-12 01:13:05

wfcc 5#

2021-5-12 01:13:05

别报了。支出低，没甚么抵扣的。然而报了投资房，未来就的交CGT，损失大了。
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62824386 发表于 2021-5-12 01:15:20

62824386 6#

2021-5-12 01:15:20

交过land tax么？交过还能委曲报一点，但2年整个确定不行

3万7的工资折腾啥NG，还不如走CGT MAIN RESIDENCE EXEMPTION
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coke_xemon 发表于 2021-5-12 01:17:26

coke_xemon 7#

2021-5-12 01:17:26

这是自住房，怎么会发生负扣税呢！
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vbcoco 发表于 2021-5-12 01:18:41

vbcoco 8#

2021-5-12 01:18:41

没有房钱支出，怎能扣税？
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judyb 发表于 2021-5-12 01:22:37

judyb 9#

2021-5-12 01:22:37

症结你就3.7w的支出根本上就不必交甚么税的，哪来负扣税呢
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langmanzhuyi 发表于 2021-5-12 01:27:32

langmanzhuyi 10#

2021-5-12 01:27:32


不是自住半年之后 再做投资房 卖房的时分 税就低了吗
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huangxijun 发表于 2021-5-12 01:32:20

huangxijun 11#

2021-5-12 01:32:20

3万7交几个钱的税？
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