商铺房主1分房租不减，筹备投诉到 Small Business Co妹妹issioner

玫瑰雪中红 · 发表于 2021-5-12 03:02:49

没有、商业破產租客得多的、所以沒有这个保险

abc007 · 发表于 2021-5-12 03:05:50

你的land tax 减免了嗎？為甚么我还未通知？我的都给租客30～50%減免了、然而land tax office 一点声气也没有？

阳洋一号 · 发表于 2021-5-12 03:10:01

我家左近的華人歺厅、生意兴隆、得多take away, 门口寫着cash only, 咱们也该舉報去tax office 吧？

lcj64 · 发表于 2021-5-12 03:12:21

这个原本是协商解决的，即便是房主每家的现金流状况都不同，持有本钱也差别微小，不克不及一律而论。假如房主财务情况过得去固然能够减免房租，同租客同国度共克時艰，但若房主本人就在负现金流，没有须要品德绑架，强制房主减租，国度紧迫法案也只是强调协商的，那末多大的购物核心都回绝降租，何苦针对负扣税的斗室东转移损失了。大家不要火气那末大，相互体谅。

hyhans · 发表于 2021-5-12 03:13:59

本人去请求

maqmtrzv · 发表于 2021-5-12 03:18:27

不合错误，依据租赁法紧迫修改案，减租是强迫的。
只有能证实，支出升高30%以上，必需减租。除非租客保持主意本人的权益。

xdd · 发表于 2021-5-12 03:22:27

哈哈哈哈，看看这个嘴脸

zhanghai99 · 发表于 2021-5-12 03:26:29

减租这事件只能磋商，硬来不行，毕竟有合同在。

啊啊啊啊 · 发表于 2021-5-12 03:29:24

确实，针不扎到本人不知道疼，怎样也致力熬到九月看看吧

wanghai · 发表于 2021-5-12 03:32:43

确实是有合同在，但政府确实是绑架房主强迫减租

tsst · 发表于 2021-5-12 03:34:29

当你们营业额回升时，会不会多付房钱

babykent9988 · 发表于 2021-5-12 03:39:15

购物核心里的店面假如营业额下跌是需求多付房钱的。根据房钱的比例来的

iamnofire · 发表于 2021-5-12 03:41:55

强迫减租，是法律规则。

荣辰 · 发表于 2021-5-12 03:46:30

residential不减我没意见，co妹妹ercial合乎前提的必需减。

还好心思提协商两字，商业房主都是假吧意思跟你协商一下问你要两文件而后 “sorry 我也得还贷”

andy1125 · 发表于 2021-5-12 03:47:45

法律规则了，房主必需协商，公道减房租。投资有危险，商业地产房投资前原本就要斟酌到房租收不回的危险。租客利润大了，倒地该不应多交房租这是一个合同的问题，合同没写，你也就不克不及期待租客多交房租。房主得遵纪违法，澳洲法律是倾向租客的。

我是一只猪 · 发表于 2021-5-12 03:49:46

局外人说句话，

政府慷房主之慨做的真实是过甚。

然而既然曾经出台了政策就得遵循，

不服能够上法庭去告，骂街也没有用。

想起了几百年前闯王打京城，崇祯凑军饷，各大权贵地主哭诉没钱，最初被闯王一锅端最初人财两空流离失所的故事了。

wuweitmc · 发表于 2021-5-12 03:53:16

减租是政府的政策，保险公司是确定不论的。

假如只是不付房租，之前买了co妹妹ercial property landlord insurance 来cover rent default了，

然而疫情还没开始的时分，各大保险公司纷纭要末调低cover的数额要末干脆不保了。

雨天收伞不仅是银行哦
对，赞成你说的，法律出来大家就都要遵循，假如不服能够去告，然而不克不及守法，不然法律还有啥作用。

8250 · 发表于 2021-5-12 03:54:35

你头脑有问题吧。为何房主一定要减房租。假如你态度诚心一些，也许房主会斟酌。

sungan · 发表于 2021-5-12 03:56:59

由于支出增加降租赢面小
由于同类型商铺房钱降落要求降租赢面大

依俪lync · 发表于 2021-5-12 03:58:30

这个能够必需减阻吗

寂寞的风 · 发表于 2021-5-12 04:03:29

shopping center 好像不给减吧我身旁敌人说他的没有

8864 · 发表于 2021-5-12 04:06:01

不会吧，我觉得当初房主都挺好谈的，由于一旦你走掉，他再找租客会很难题。

5dci · 发表于 2021-5-12 04:10:55

我上个月头已經请求了、后果都未有

网上漂 · 发表于 2021-5-12 04:13:15

商业租客必需付合请求到Job keeper 才可行code. 假如租客没有胜利请求到政府的job keeper 補贴、房主不受法律限度。能够不给租客減免的。

茶鳖 · 发表于 2021-5-12 04:14:48

楼主看来是发急了

anarch · 发表于 2021-5-12 04:18:47

原本就是这么说的。

老特务 · 发表于 2021-5-12 04:21:00

大疫下，全社会一同承当。生意都夸了，房地产市场也完了，大家都稍损失一些，独特渡过难关。

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