删

tjg

删

hiqyj

你只是活动资产变为固定资产，和expense不妨事

frlawe

假定1：买一套投资房100万的。DEPOSIT付了20万。存款80万。

请问这个20万DEPOSIT能够作为EXPENSE来扣那30万的盈利吗？变为10万来交税？

不成


假定2： 买了一套30万的公寓。现金付款付清。
请问这个30万能够间接对消那30万盈利吗？变为0利润？

不成


就比如买货卖货，投资房产是否付出去的钱，能够和买货一共性质吗？

不是同一性质，在税务上房产是固定资产，进货是当年的收入。纷歧样处置办法。

judyb

删

wzmsdy

其实就是
30W的cash变为30W的building

Sqqdjatapq

假如房子买在公司名下，至关于活动资产变固定资产

假如你买在你本人公家名下，至关于公司把钱借给你，你需求要给公司领取利息。利息ATO有规范。这个利息，公司要报支出交税，假如你是投资房，这个利息能够抵扣。

固然，不论哪一种状况，买房的钱都不算expense

jin2002

假定1， 不成以
假定2，不成以。

骷髅

借此帖问一个问题：

假如是集体，借父母的钱够买澳洲的投资房，那末给父母的利息，能够用来向ATO申报来抵利润吗？假如能够，那末一定要求的借款合同或其余凭据吗？ 多谢！