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物业办理权生意，最喜爱买甚么样的小区？
他们最喜爱买投资者多的小区，最佳全是投资者。他们不喜爱买自住比例过高的小区。
投资者最佳是海内投资者，跨州投资者，其次是当地投资者，投资者在他们看来就是最佳的唐僧肉.
缘故： 由于物业能够轻松勾搭业委会，在散会，估算，培修上，有十分大的自主权和可控性，便利利益替换。
投资者都不太可能踊跃地加入业委会，年度大会也没几个投资者会参会。很容易就被物业和业委会联手给代表了。
1. 培修资金，先紧着业委会成员来。投资者很大水平要依赖中介，根本只能主动承受后果。这其中的层层剥皮是不免的。交钱的时分，投资者陪着交钱，等着索要权益的时分，就等着去吧。反正你们是被代表的。就算哪天投资者想要参会，物业也会变换会议日程，一次会议，二次会议，再次会议，忽然改动会议日程，直到你保持。
2. 投资者依赖中介，然而假如你不把房子交给你的物业来出租，那末你就等着穿小鞋吧。交给里面的中介，竞争剧烈，办理费会廉价些，然而物业得不到益处了。那怎么能行？ 铁打的物业，流水的业主。物业不停给你找费事，推三阻四，始终给你穿小鞋，直到你乖乖的把你的投资房交给物业来出租。
3. 交易房子，房产买卖，物业能够给你使绊子。
交易有物业的房子，过户前都要查是不是有物业纠纷，哪怕是悬而未决的物业纠纷，尚未有论断，都会让你的房子卖不出去。没有哪一个买家会买这样的房子？ 哪天你要卖房子，物业给你使个扳子，你只能乖乖投诚，给物业赔钱，赔礼报歉。
这是物业威胁业主的一大利器。
Co妹妹unity Title的房子，精确的说，房子的土地是个人共有。天然集体是没有产权的。虽然名字是你，然而你根本甚么都说的不算，只要乖乖缴费的权益属于你。
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论坛元老