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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 对于投资房退税

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对于投资房退税

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2021-5-12 01:50:12 443 12

请问各位里手，我当初租房住，要在远一点之处买一个旧的house，想头3-4年租出去，而后再搬过来住。老公年薪9万多，我0支出，经济上综合斟酌，这类状况房子写高支出名下好，仍是写联名呢？
谢谢啦！
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全部回复12

xhgw 发表于 2021-5-12 01:12:52

xhgw 沙发

2021-5-12 01:12:52

自己在墨尔本
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huangxijun 发表于 2021-5-12 01:16:23

huangxijun 板凳

2021-5-12 01:16:23

你要去求教你的会计师。
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panju0535 发表于 2021-5-12 01:20:36

panju0535 地板

2021-5-12 01:20:36

能够写联名，比例写你老公99%，你1%就行。
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zhl1981221 发表于 2021-5-12 01:22:37

zhl1981221 5#

2021-5-12 01:22:37


谢谢！这个比例写在哪里呀？是签的买合同的上吗？仍是存款银行呢？
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狄奥 发表于 2021-5-12 01:27:11

狄奥 6#

2021-5-12 01:27:11


合同上先写上2集体的名字。告知你的broker和solicitor 你们的调配比例，他们会处置。
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雨田居士 发表于 2021-5-12 01:31:05

雨田居士 7#

2021-5-12 01:31:05

假如夫妻俩不写联名会怎么样？
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CESARE 发表于 2021-5-12 01:33:24

CESARE 8#

2021-5-12 01:33:24


同问啊，写高支出的一集体也行吧
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考拉熊 发表于 2021-5-12 01:37:24

考拉熊 9#

2021-5-12 01:37:24

个别来讲，需求按照存款额度、房钱和屋宇折旧的value来看怎么调配比例。最佳找有教训的会计给算一下。
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holyfeld 发表于 2021-5-12 01:40:38

holyfeld 10#

2021-5-12 01:40:38


不写联名那就 想写谁就写谁，个别写交税多的。
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zhou1996 发表于 2021-5-12 01:41:54

zhou1996 11#

2021-5-12 01:41:54


谢谢啦
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zhaoyang21730 发表于 2021-5-12 01:46:19

zhaoyang21730 12#

2021-5-12 01:46:19

不写联名，写高支出的话，别忘了当前交CGT的时分也算在这个高支出的头上哦！
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xiuxiandao 发表于 2021-5-12 01:50:12

xiuxiandao 13#

2021-5-12 01:50:12

假如能够负扣税而且对比多，并且楼主也没有卖房的方案的话，能够写在高支出的名下，毕竟当初省的税是实打实的，当前卖房的时分虽然可能多交点税，然而阿谁时分有足够现金能够交税，并且楼主也纷歧定总没有支出吧
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