自住房转换期间请教如何报税

pi99

请教大牛们，下列案例应该如何报税：

1）去年7月份 settle初次置业A，搬入
2）去年十二月份卖掉初次置业前原来的自住房B
3）往年4月份又卖了一套新房C 筹备做自住房

在往年退税的时分，我能够算B为自住房始终到十二月份吗？而后十二月当前到往年7月份A做自住房，而后7月当前C为自住房

yhyh · 发表于 2021-5-12 01:20:34

不是大牛，集体意见：
1. 我能够算B为自住房始终到十二月份吗? 能够
2. 而后十二月当前到往年7月份A做自住房 去年7月到往年7月A可做自住房
3. 而后7月当前C为自住房能够

相干寓居证实留好
还有这个和GST有甚么瓜葛！

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-12 01:22:55

谢谢回答，好像是搞错分类了，改为集体报税了。自住房能够说前半年A是自住，后半年B是自住这样么？

ckm8888 · 发表于 2021-5-12 01:27:19

不肯定你说的前半年后半年是财政年仍是历年。

去年7月到去年十二月，A和B能够同时作为自住房。不知道这是否你的疑难？

cyzl · 发表于 2021-5-12 01:31:08

不论你怎么叫，任什么时候间只能有一套免cgt。

steal · 发表于 2021-5-12 01:35:43

艳羡一下有钱人先。

A B settled 之间不超过六个月，B算自住不必交税，A也算自住。然而条件是B卖以前十二个月里不克不及用于出租，并且要在外面住满三个月。（6 month rule）

那你的C当初就晾着啊？A C 堆叠的时间只能有一套自住。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-12 01:39:49

比来大家都很塌实啊，另外一个帖子的事件我就不参合啦

chiusyan · 发表于 2021-5-12 01:41:28

任什么时候间只能有一套自住，然而假如波及自主投资转换的话有6个月的转换时间能够两套自住，然而问题是这个前提对比苛刻。Section十一8-140规则，在换自住房的状况下，你至多有6个月时间能够同时具有两套自住房，然而有前提限度，目的地就是这里，你要是想要最精确的谜底，自行搜这个规则。

sm65 · 发表于 2021-5-12 01:43:45

）往年4月份又卖了一套新房C 筹备做自住房

交易不分？

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