求教会计师对于CGT 当前有分分的时分再补上~~

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上个月买了一套房，是以投资的方式向银行贷的款，其实是要买来自住。有敌人筹备回国一年摆布，让我搬到他家住帮他看房，同时也对比便利我下班。可是这样的话，我是否要先在自家住一段时间之后搬过来再出租能力合乎六年规律，卖房的时分不必付CGT?假如我当初间接就出租了，半年当前再搬回来住，卖房时是否只有付这段时间的CGT,同时也能NG?

先谢谢大家了，上网做了一些考察，可是仍是不太明确~

p.s.
我跟敌人家都在新洲，快一小时车程；
这间房是我的独一一套房产

wfcc

觉得你的了解很透辟，应该曾经胜过得多人了～

“同时也能NG”是指搬回来之后也分租吗？

guipu

你和我同样，不同的是我无奈搬过来所以只能出租了

假如只要一套房你搬进去住一段时间后（公道）搬出租房在六年内是没有cgt的，公道个别指跨州任务，详细要去ato看看
你报了income tax之后也能够ng
假如往年十二年你仍是出租形态要交land tax