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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲生意 › 澳洲小生意装修店铺的留意事项

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    澳洲小生意装修店铺的留意事项

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    2021-5-12 03:51:40 918 38

    澳洲开店装修一定要留意的几件事：

    1、DA请求：分割本地的Council，讨取相干的表格填写，不明确的及时与Council分割能够收费征询。

    2、店铺装修图：分割专业的设计师，在租店时向租房中介讨取店铺的Floor Plan，把这个交给你的设计师。这个步骤和下面的DA请求是同步的，这个装修图要报给Council的DA审批部门审核。

    3、寻觅合格的Shopfitter：留意了是有资质的Shopfitter而纷歧定是Builder。由于Shopfitter专业对口装修店铺和办公室等商业场合。他们对比理解相干店铺装修的法规，好比店铺的消防要求，容量与厕所的要求，水电装备要求，走道防滑要求等等。店铺装修和家庭装修的法律规则是彻底纷歧样的，找不晓得相干法律的装修工人只会耽搁你的时间。

    4、CDC请求：能够本人上网找，也能够由shopfitter保举，由于和shopfitter协作久的CDC会使你的请求过程快得多，也会免去得多不用要的费事。CDC的作用简略来讲就是在装修前发一张准许动工的证书，而后在装修完结后去现场反省，再发一张验收合格的证书，就能营业了。

    5、本地水务局反省：次要是针对餐饮行业，特别是西餐馆的废水过滤零碎，地漏，洗碗池水喉有严格要求，不外合格的设计师会帮你在设计图中体现出来，或者Shopfitter也会提示你怎么做才会合乎要求。

    6、Council的终究反省：在停业前他们会派人来反省一次，看看是不是有任何会对顾客形成风险的装备等等，假如反省经过会发给你一张讲演，这张讲演要转给CDC，他们才会发终究的合格证书。

    大抵就是下面这些了，还有一些包罗防火装备，清洁洗濯装备等要求也都会被包孕在以上的反省中，你的Shopfitter会提示你该怎么应答。但愿对筹备装修做生意的同胞有所帮忙。
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    全部回复38

    kellykitty 发表于 2021-5-12 01:25:13

    kellykitty 沙发

    2021-5-12 01:25:13

    棒棒哒
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    5945 发表于 2021-5-12 01:27:34

    5945 板凳

    2021-5-12 01:27:34

    學習了 請多分享
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    xwsh2022421 发表于 2021-5-12 01:31:02

    xwsh2022421 地板

    2021-5-12 01:31:02

    谢谢分享
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    月光 发表于 2021-5-12 01:33:50

    月光 5#

    2021-5-12 01:33:50

    有用
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    stingsmith 发表于 2021-5-12 01:34:53

    stingsmith 6#

    2021-5-12 01:34:53

    谢谢分享
    不知为什么不克不及评分
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    changgun 发表于 2021-5-12 01:40:49

    changgun 7#

    2021-5-12 01:40:49

    写得真具体，分分送上
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    duoluoxi 发表于 2021-5-12 01:49:12

    duoluoxi 8#

    2021-5-12 01:49:12

    goood
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    何可 发表于 2021-5-12 01:52:48

    何可 9#

    2021-5-12 01:52:48

    商业装修和家庭装修是彻底不同的概念
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    xdd 发表于 2021-5-12 01:57:32

    xdd 10#

    2021-5-12 01:57:32

    十分有用的帖子
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    dugujian515 发表于 2021-5-12 02:02:06

    dugujian515 11#

    2021-5-12 02:02:06

    mark
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    5945 发表于 2021-5-12 02:09:49

    5945 12#

    2021-5-12 02:09:49

    感激分享
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    scancat 发表于 2021-5-12 02:12:23

    scancat 13#

    2021-5-12 02:12:23

    楼主做装修的吗？
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    ye1018 发表于 2021-5-12 02:16:28

    ye1018 14#

    2021-5-12 02:16:28

    Cdc是甚么？
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    christmas111 发表于 2021-5-12 02:18:18

    christmas111 15#

    2021-5-12 02:18:18

    谢谢分享
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    johny_zl 发表于 2021-5-12 02:21:22

    johny_zl 16#

    2021-5-12 02:21:22

    Mark
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    wanghai 发表于 2021-5-12 02:23:13

    wanghai 17#

    2021-5-12 02:23:13

    反正找鬼佬做靠谱些
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    abc007 发表于 2021-5-12 02:25:23

    abc007 18#

    2021-5-12 02:25:23

    写的不错
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    fengfangnu 发表于 2021-5-12 02:30:09

    fengfangnu 19#

    2021-5-12 02:30:09

    厉害的
    谢谢！
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    kernal 发表于 2021-5-12 02:33:55

    kernal 20#

    2021-5-12 02:33:55

    请问假如仅仅是外部刷墙，是不是要council 赞成才能够呢？
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    an007 发表于 2021-5-12 02:48:11

    an007 21#

    2021-5-12 02:48:11

    楼主坏蛋，感激分享
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    weretop 发表于 2021-5-12 02:53:18

    weretop 22#

    2021-5-12 02:53:18


    外部刷墙，换地板，置办几个橱柜货架之类的个别都不必通知。
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    曼陀罗之花 发表于 2021-5-12 02:56:39

    曼陀罗之花 23#

    2021-5-12 02:56:39

    请问这一套顺序走完，正式倒闭，个别需求多少时间？期间是否得交空租？
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    8250 发表于 2021-5-12 02:59:07

    8250 24#

    2021-5-12 02:59:07

    楼主坏蛋，求更多教训分享，谢谢
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    gift 发表于 2021-5-12 03:02:20

    gift 25#

    2021-5-12 03:02:20

    ding
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    alen 发表于 2021-5-12 03:06:43

    alen 26#

    2021-5-12 03:06:43


    通常租用店面会给1-2个月的免租期，这个时间只能用于店面装修。在和业主管理租房手续的同时，就要去做DA请求和画图纸了，假如店面的规划和选料你曾经成竹在胸，那设计师画图纸也会很快。DA请求的周期和Council所在的区无关系，有快有慢。杂货店之类1-2周，餐饮和医疗诊所会久一些。
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    ldgg4418 发表于 2021-5-12 03:11:22

    ldgg4418 27#

    2021-5-12 03:11:22


    感激分享!
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    961507 发表于 2021-5-12 03:14:56

    961507 28#

    2021-5-12 03:14:56


    更新一下本人目前的遭受


    我是两间铺买通正常运营的生意，当初筹备只租其中一间。
    需求的次要工程如下：
    要隔一堵墙把两间铺离开，而后在其中一间恢还原来的卫生间和配电箱，从新走一切的配电路线。
    此外一间退给房主，需求拆冷库，换门，培修等零散的工程。

    这样的工程是不需求走council的审批流程的。

    目前征询了大部份在华人报纸上打广告的shopfitter，根本上都表现不肯意做。
    只要一个老外来报了价钱，还在谈详细的操作。

    不知道是我这工程真的很小仍是太繁琐了，仍是我没找对人。

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    依俪 发表于 2021-5-12 03:21:12

    依俪 29#

    2021-5-12 03:21:12

    CDC在哪儿请求？
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    chenxm1300 发表于 2021-5-12 03:25:31

    chenxm1300 30#

    2021-5-12 03:25:31


    哈哈。 这个头像我用了好多年。
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    往事如烟 发表于 2021-5-12 03:26:42

    往事如烟 31#

    2021-5-12 03:26:42

    mark
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    胖太阳 发表于 2021-5-12 03:28:54

    胖太阳 32#

    2021-5-12 03:28:54


    想问下楼主，我看了个商场外面的小店铺，想做点批发小生意，不弄厨房水池子之类的，可能只需求刷刷墙，放点货架，墙上装置点隔板之类的软装修，这类需求你说的那些流程吗？
    谢谢啦。
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    ldgg4418 发表于 2021-5-12 03:33:54

    ldgg4418 33#

    2021-5-12 03:33:54


    看你多大的店面，有的shoppingcentre能够收费给你装修
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    lhx98 发表于 2021-5-12 03:36:37

    lhx98 34#

    2021-5-12 03:36:37

    mark
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    老特务 发表于 2021-5-12 03:38:51

    老特务 35#

    2021-5-12 03:38:51

    感激分享
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    schao 发表于 2021-5-12 03:45:22

    schao 36#

    2021-5-12 03:45:22

    也想问， 什么样的装修要 council 审批？
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    kenny587 发表于 2021-5-12 03:46:47

    kenny587 37#

    2021-5-12 03:46:47


    谢谢，只能等见到担任人后问问。
    商场个别不会给个毛坯房吧
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    檐雨 发表于 2021-5-12 03:51:40

    檐雨 38#

    2021-5-12 03:51:40

    谢谢分享理解了
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