从装修的角度谈谈如何set up新建一个店

alen · 发表于 2021-5-12 03:08:58

提前做广告

hbk20mm · 发表于 2021-5-12 03:12:40

后面帖子说了，不做广告。所以不提资格，乃至不说所在城市。

kkaq · 发表于 2021-5-12 03:14:03

多谢楼主，学到得多

32350965 · 发表于 2021-5-12 03:17:41

楼主到当初都没换靴

曼陀罗之花 · 发表于 2021-5-12 03:18:52

mark

wwwdjcom · 发表于 2021-5-12 03:21:51

感激分享！楼主是在墨尔本吗？费事私信联络形式，小店估量来年需求装修。先谢谢了！

changgun · 发表于 2021-5-12 03:24:09

写的真好十分无益

bigben · 发表于 2021-5-12 03:27:57

你很相熟啊。

南方雪 · 发表于 2021-5-12 03:30:22

是说对哪方面善悉？

happy2004 · 发表于 2021-5-12 03:33:15

学习了

hengzhi · 发表于 2021-5-12 03:34:48

procedures

veryfew · 发表于 2021-5-12 03:38:45

必需相熟，否则怎么办事客户

hjjjcn · 发表于 2021-5-12 03:42:30

楼主说的很对。

Dale · 发表于 2021-5-12 03:45:28

2016了，加分换靴：）

fz1205 · 发表于 2021-5-12 03:49:16

升靴了，哈哈。多谢各位的加分

veryfew · 发表于 2021-5-12 03:51:28

在别的帖子里，有人提到“资质”的问题，感觉购物核心能够随便以“资质”欺压店主选择购物核心指定的装修公司，或者欺压店主保持某个装修公司，这都是不许确的。

所谓“资质”就是co妹妹ercial builder license，这个是必需的，就好像水工和电工，你没有证，出不了certificate，有问题了保险公司都是不赔的。这都一个意思。固然了，大型购物核心除此之外还会要求装修公司提供得多其余文件，所有都是为了保险，为了标准，为了平安，为了规避不测发生的责任。咱们公司至多一次提供应某个购物核心三十多分资料，然而一切资料都是公道的，能够筹备的，不是成心责难。只有你是正轨的装修公司，这些资料都能筹备出来，然而假如是游击队，那确定会被排除掉。

澳洲大大小小的购物核心不计其数，然而management team就那末几个，好比：Westfield, Novion, Federation, QIC等等，各有规则，无论是店主仍是装修公司，和一家打过交道，进他们旗下的其余购物核心就都容易了，一切资料在办理核心都有存案。对装修公司来讲，提交一次资料，能够有权力进入他们旗下好几家购物核心功课。关于店主来讲，在一个购物核心有胜利的签约和经营教训，进他们旗下其余购物核心开连锁店也会容易得多。

addd · 发表于 2021-5-12 03:58:01

正租一个很小的批发店铺，做回国礼品店生意，不知道这样的小店要不要请设计公司呢？店边疆面资料和货架的安插本人有点概念，然而招牌和门脸假如能找人设计一下对比好，这类状况找甚么样的人适合呢？

xajhlhc荣辰 · 发表于 2021-5-12 04:02:06

取决于在购物核心有办理的店，仍是街边只需求对房主报备的店。好教训，学习

寂寞的风 · 发表于 2021-5-12 04:03:52

我看澳洲做生意最佳就是开装修队了。没房钱压力，有活干，没活劳动。倒是那些做小生意的，天天愁眉不展耽心销售，耽心房钱，人工，水电和各种涨价

xajhlhc · 发表于 2021-5-12 04:05:58

每个不同行业都有各自的状况，装修行业假如是游击队，那末只有老板本人是大工，随时找小工铛铛帮手就行-了，缺陷就是人十分辛勤，不干就没钱，春秋大了身材上吃不消。正轨点的公司，要想留住人，有无活干都得给工资养着，否则忙的时分人力跟不上就砸牌子了。大点的公司都有工厂，付房钱，买机器，各种overhead cost比一个小店要多多了，人员工资也是占很大比例，假如没有工程业务，天天砸钱进去都看不见的。
这世界都是人看人好，他人的苦都在面前。

秋梦 · 发表于 2021-5-12 04:07:53

当真读了，很不错的帖子，给我等扫盲。

tran · 发表于 2021-5-12 04:10:51

您见教的是，我把事件说简略了。这世界上赚钱是最难的事件了，解决了这个问题，其余问题就解决了。大家赚钱各有各的难处。多谢赐教

littletree · 发表于 2021-5-12 04:14:34

赐教不敢当，这个帖子写出来，能给各位店主少走些弯路就算不错了。

watch2003 · 发表于 2021-5-12 04:18:28

哈哈

大朱 · 发表于 2021-5-12 04:22:29

我就是做室内装修的，只不外不做商业室内装修，装修是对比累，并且人工是最难请的，每一个行都不易，干了两年始终想买个小生意做，看完楼主的帖子，觉得一个嘴巴子给我扇醒了，太难了！

枪手 · 发表于 2021-5-12 04:26:03

我就是做室内装修的，只不外不做商业室内装修，装修是对比累，并且人工是最难请的，每一个行都不易，干了两年始终想买个小生意做，看完楼主的帖子，觉得一个嘴巴子给我扇醒了，太难了！

简约 · 发表于 2021-5-12 04:27:18

哈哈

乱七八糟腿 · 发表于 2021-5-12 04:28:19

有句话叫做干一行厌一行，但也有人越做越不断改进。每一个行都不易，特别是本人做。不外，做生不如做熟这句话是有情理的，换别的生意也要花时间试探，也有难处，也有门坎，也可能失败。做本人最乐意做的，总会愈来愈随心所欲对吗？祝你顺利

midiadm · 发表于 2021-5-12 04:32:03

谢谢了，你说的很对

宝贝大仙 · 发表于 2021-5-12 04:34:15

好文章。。

xdd · 发表于 2021-5-12 04:37:30

炒冷饭

http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=十一67018

这是以前探讨的帖子，外面得多道听途说，以偏概全，光说拆店这一项，即使是特别矮小上的购物核心，两三百平方得多内容的店铺，拆店的费用个别不会超过三万。所以甚么十万澳币拆店，只能说，不懂的话找错人会被宰的，不克不及怪购物核心啊。

jiangmeng8296 · 发表于 2021-5-12 04:41:22

谢谢分享

xmchn7908 · 发表于 2021-5-12 04:44:57

谢谢分享，十分有用

spyke · 发表于 2021-5-12 04:46:06

时隔一年还有不少网友给我发动静问问题，感激大家的关注。这段时间公司特别繁忙，良久没有下去更新了，但愿问我问题的敌人们也能把问题放在跟帖里，我短信和跟帖都会回答的，这样也便利大家一同积攒教训一同探讨。

8848 · 发表于 2021-5-12 04:47:47

和购物核心协商的时分有不睬解的方面也能够在这里讯问。虽然也不是都精晓（毕竟不是律师），然而大抵的思绪仍是对比分明的，行业的标准、价钱也都心里大略无数。

有客户和咱们说，问了三四家都很贵，想再多问问看能不克不及找到廉价点的。我的了解是，假如大家都阿谁价位，那只能阐明市场行情就是如斯，假如有人报价廉价太多，要末有猫腻、要末不靠谱、要末是打算前期找时机挖坑多要钱。

已经碰上一个例子，他人家都报价二十多多万，有一家廉价的报价十几万，做到一半和客户说你这个怎么难做，这个资料很特殊很贵，要加钱，客户一算，加完钱比以前那几家报的还贵，没方法，做到一半总不克不及烂尾，再找人接手也不成能有人违心，只好加钱，加完了说不定还自我刺激“别家可能也这样，说不定加更多”。

但愿明白告知大家的是，除非客户店主本人提出修正，否则装修公司是不克不及以“以前没发现这个问题”为理由加钱的。由于图纸上一切的细节都很分明，你报价的时分看走眼了怎么能让客户掏钱补救损失呢？同理，个别状况下也不克不及以“这个资料买不到”为理由拖沓工期，由于报价的时分都得把资料价钱和放货时间问一遍的，假如哪一个资料leading时间长，或者货源紧缺，那就应该延迟订，或者跟设计师/客户/商场磋商换个相似的资料，总之都有解决方法的。除非是购物核心/房主的缘故形成施工现场推延，或者客户店主有修正意见/装备资料不到位/资金不到位这种缘故，否则工期顶多慢一两周，毫不会慢一两个月。

最初再说一下，华人公司和西人公司，无论如何选择，都要有齐备正式的合同，明白任务量，明白甚么包甚么不包，明白责任瓜葛，明白工期以及超期抵偿问题，还有质保时间（个别是一年）。

basong · 发表于 2021-5-12 04:51:27

你好。请问便利透露一下您任务的公司嘛。比来斟酌本人SET UP一个街边的餐厅。但愿当真找个设计公司设计。谢谢。

xwsh2022421 · 发表于 2021-5-12 04:54:52

负疚真的不打算推公司广告。找设计师这个呢有时分看缘分的，你能够当地黄页找也能够谷歌，个别licensed architecture 均可以做，去看看他们的名目展现，和设计师面谈一两次感触下单方的磁场和sense，特别是价钱问题，包到请求到permit 为止吗？改几回收费？改第几回加钱？

常听客户说，澳洲的餐馆装修太贵，并且看起来比国际差太多。其实澳洲的餐馆装修，得多钱都花在了看不见之处，好比冷库、化油池、油烟机零碎等等，都有一定的标准和级别。在甚么都没有的条件下新建这种设施和定做这些装备是很贵的，所以假如街边店以前自身是餐馆，装修费用上就可以省不少钱了。固然了假如装备太老太古老，不克不及经过食物平安的检修，那就必需得拆了重建。

一切这些需要、设法、估算、装修级别，你均可以和设计师沟通。好的设计师会在统筹到你估算的条件下作出最合乎的计划的。

rls2003 · 发表于 2021-5-12 04:59:12

为几年后mark

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