|
|
接上去说说购物核心。
即使你只是做最简略的装修，购物核心也必需要求你首先提交图纸，只要图纸审批经过当前，你才能够进行装修。
假如你是普通卖卖货色罢了，对原本的店面不增设或者增加墙体联系，不改水电，那末你纷歧定需求找有证的设计师来做设计。然而你要知道，无证设计师极可能做出的图纸不合乎购物核心的冀望，购物核心会让设计师进行修正而后再次提交，那末你在找设计师谈价钱的时分，一定要说好是不是包购物核心经过，仍是说修正一次额定减少多少费用。有的设计师因为无教训，关于购物核心提出的修正意见无奈做出回应，玩隐没或者拖沓的也有（挥霍的都是你的租约期时间）。各位店主能够本人领会，都是缘分。
多一句嘴。你谈租约的购物核心sales manager和做布局设计审批的design manager个别不是同一集体。sales manager都很好讲话很好沟通，由于他们的工作是要把店租签出去，而design manager个别都很欠好打交道，由于他们的任务是包管购物核心的购物环境和总体形象。所以当你发现签约前预计的事件和审批图纸的阶段泛起的不测彻底不符的时分，千万不要感觉诧异。
得多装修公司会提供无证设计师廉价设计的办事，而且假如你选择同一家装修公司做工程，设计费会退还或者折算在装修费用里。羊毛出在羊身上，然而关于得多客户来讲，会感觉省了不少钱。然而楼主也有据说无证设计师在屡次追加费用后比有证设计师还要贵的状况（有证设计师个别图纸包经过，除非是店主本人提出修正意见）。所以假如你要问多少算廉价？无证个别起价1-2千，店的面积略微大点或者事件繁杂点大略3-5千。有证设计师5千起，著名设计师1万起。仅供参考。
假如你的店关涉到食物，关涉到墙面改变，或者关涉到门口立面构造改变，那末你没有选择，必需请有证的设计师。大家或许会感觉奇怪，然而这是澳洲的修建规则，哪怕是室内的，也会有好比一定空间面积内放多少灭火喷头，一定间隔内是不是需求放紧迫通道提醒灯之类的平安问题。无证设计师没有定位这种内容的资质，在失事后天然无奈担任。购物核心为了总体平安性斟酌，不乐意承受连带责任。所以出于免责，出于升高危险斟酌，不承受无证设计师图纸。（老旧破败无办理标准的购物核心也有例外）
有人已经问过我，设计师怎么这么贵，就算要提供专业意见，做平安标准，也不必这么贵啊？他们给几个成果图啊？
我只能呵呵了，问这类问题的个别都是国际刚来澳洲的。国际的状况对比特殊，设计任务不被尊敬，得多公司为了接工程，设计收费，投标的时分又拼价钱，天然无奈显示出设计师的价值。
澳洲则否则，一切licensed设计师整个是有本人的任务室独立任务的，和装修公司属于协作瓜葛。他们的图纸根本上是一整本，从购物核心关于各种标准的列表，店铺在购物核心的定位，到立体图、水电图、顶视图、立面图、剖面图、细节图、门头设计、品牌色彩及LOGO设计、货架构造、柜台构造，到选材的细节，色彩搭配等等十分详细。根本上图纸会标注装修中一切关涉到的所有资料。而3D成果图三五张顶多了。这份图纸不是来取悦客户的，是为了给购物核心一个十分粗疏的概念，而且让装修公司明白知道如何任务。专业的设计师给的图纸，在不同商装公司报价都不会有太大出入，由于包罗玻璃用多厚的，板材用甚么色彩的，外表处置用甚么形式，地板用甚么公司的，瓷砖是否防滑的，油漆的色号，灯的色温等等都标注的清分明楚。绝对不会泛起国际那种一份成果图有廉价的做法也有贵的做法的状况。也很少泛起成果图和实际状况天差地别的状况。
所以从这个角度了解，专业设计师的任务其实对客户来讲是一种维护。固然假如你真的舍不得花设计费，那末之后装修中或者装修后泛起的危险就要本人承当了。 |
|
[复制链接]
论坛元老