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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › House +land 投资房利息报税问题

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    House +land 投资房利息报税问题

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    2021-5-12 02:09:29 542 17

    请问下我投资房建造过程当中付的利息能够退税吗？
    我从去年十二月土地settle,到当初房子建造到一半，这半年一共领取了大略8千的利息。

    其中土地5千，房子3千的模样
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    全部回复17

    52xt 发表于 2021-5-12 01:26:18

    52xt 沙发

    2021-5-12 01:26:18

    能够的 只有终究房子目的是为了出租就能报 ATO网站上有这么句话
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    hmf111111 发表于 2021-5-12 01:29:57

    hmf111111 板凳

    2021-5-12 01:29:57


    啊真的吗，你报拉？
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    panju0535 发表于 2021-5-12 01:34:37

    panju0535 地板

    2021-5-12 01:34:37

    home and land建立费事吗？
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    psshanghai 发表于 2021-5-12 01:36:54

    psshanghai 5#

    2021-5-12 01:36:54


    确定不如间接买个现房便利。新房建立分好几个stage , 每个stage 竣工付款
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    y12345y 发表于 2021-5-12 01:41:01

    y12345y 6#

    2021-5-12 01:41:01


    那要甚么本人去亲身过问的呢，仍是只是付钱。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-12 01:43:30

    liuxiaojin 7#

    2021-5-12 01:43:30


    等候啊！能够甚么都不睬只付钱的
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    woovi 发表于 2021-5-12 01:45:15

    woovi 8#

    2021-5-12 01:45:15


    你的房子是哪里的？？
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    醉梦 发表于 2021-5-12 01:46:24

    醉梦 9#

    2021-5-12 01:46:24


    Rouse hill ! 你买的哪里
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    霉得心慌 发表于 2021-5-12 01:50:39

    霉得心慌 10#

    2021-5-12 01:50:39


    正解 详细到税法是S 8-1 一切用于盈利的费用均可以做抵税
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-12 01:52:44

    langmanzhuyi 11#

    2021-5-12 01:52:44


    求指导。甚么是s 8-1
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    waji_42 发表于 2021-5-12 01:56:59

    waji_42 12#

    2021-5-12 01:56:59


    这是税法的条目 section 8-1 这个要翻税法handbook才有的
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    highlife 发表于 2021-5-12 01:58:43

    highlife 13#

    2021-5-12 01:58:43


    求指导
    详细到税法是S 8-1 一切用于盈利的费用均可以做抵税 我的了解是你当初房子尚无建好 没有盈利 不成以抵税 能够去ATO核实 假如你需求把这部份放进来也行 有审计危险
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    山枧 发表于 2021-5-12 02:00:59

    山枧 14#

    2021-5-12 02:00:59


    你这个就说来话长了 你的房子当初尚无达到能够赚钱的形态 属于CIP 在这个阶段 哪些费用能够计到房子的cost里去 还有房子建成后 哪些能够抵税 倡议你找会计师做对比好 peace of mind  本人不必担危险
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    sheyang 发表于 2021-5-12 02:02:10

    sheyang 15#

    2021-5-12 02:02:10


    我这不是正在找会计师么！
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    yu2637 发表于 2021-5-12 02:04:40

    yu2637 16#

    2021-5-12 02:04:40

    假如你建完后立刻出租为目的，这期间的利息能够作为负扣税抵税
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    y12345y 发表于 2021-5-12 02:08:18

    y12345y 17#

    2021-5-12 02:08:18

    construction loan interest is deductible. See ATO Tax Ruling 2004/4
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    booo_booo 发表于 2021-5-12 02:09:29

    booo_booo 18#

    2021-5-12 02:09:29


    土地根修建的利息均可以吗
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