求教个投资房报税的问题

ken20019

好比房子买来50万，存款额40万，先自住
几年后refinance，top up成房子价值60万，存款48万
之后又转成为了投资房
那末投资房报税的时分利息是按买来时的存款额40万算吗？
假如按一整年算，就按bank statement上的利息总和本人除以48再乘以40吗？

hzn9703042

按40万的利息算，公式为利息*（40/48）