问卖房增值税的相干问题

二世

求教，有一投资房，正收益，在免税额以内，负扣税不出来，所以每一年报税的时分是否能够不报折旧？而后卖房的时分就不必调剂cost base了？
另外一个问题，假如第一年报了折旧，第二年可不成以不报折旧？这样卖房子的时分第二年没有报的折旧就不加增值税里了？

谢谢各位大侠

ckm8888

看看 TD 2005/47？