假如投资房持6年以上卖出净利润40万

kunmpsz

这一财年还致力任务的岂不是傻了！
任务每支出一元交45分的税？

beyang · 发表于 2021-5-12 01:37:25

投资不是只要按支出税的50%算么？

cshark · 发表于 2021-5-12 01:41:17

利润一半算进你当年支出，合并计算的

guipu · 发表于 2021-5-12 01:44:12

40万应该20万交税吧。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-12 01:48:55

假定房子40w买的，80w卖出

那末利润是40w

由于持有超过十二个月，只需求把其中20w算进支出外面。

20w的45% = 9w税

nobbie · 发表于 2021-5-12 01:52:53

均匀到持有的年份里

ylw · 发表于 2021-5-12 01:54:31

这20W能否再分一半到老婆名下？谢谢。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-12 01:58:43

房产上要有老婆的名字

trubul · 发表于 2021-5-12 02:00:48

有些人就是真的傻，终日等着房价跌，比及天荒地老，辛勤赚钱都不如涨的

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-12 02:05:36

卖房没意思，还不如留给子孙昆裔。

siluoer · 发表于 2021-5-12 02:07:48

不是傻，谁有钱不买房?

seele · 发表于 2021-5-12 02:11:28

投资房只要两种状况下会卖，全年失业的状况和退休不任务的状况。

NEWBEE · 发表于 2021-5-12 02:12:50

有些人，真的，特蠢。我不说了，被气死了。

highlife · 发表于 2021-5-12 02:15:02

税确定是厉害的

guipu · 发表于 2021-5-12 02:18:15

昨天刚在MQ看了一套两房公寓，持有在手俩年半，终究卖价高出原购卖价28万之多，你说呢？

lemon25 · 发表于 2021-5-12 02:21:58

假如有40万的利润个别是不任务或退休的时分卖，最佳是去银行top出来投资其余的房产，比你交税强

ssjj · 发表于 2021-5-12 02:25:16

等退休再卖投资房

肖飞 · 发表于 2021-5-12 02:29:25

不是要超过十二个月吗？何时改为6个月了？

天下有雪 · 发表于 2021-5-12 02:33:47

你老公？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-12 02:38:42

要是上隐蔽能说个好几篇，算了，不说了

chiusyan · 发表于 2021-5-12 02:39:57

回家跪键盘

yyok · 发表于 2021-5-12 02:43:10

写错已改，原本想说6年

frlawe · 发表于 2021-5-12 02:46:48

就是扣除各種tax，裝修本钱，各種費用等等以後？負扣稅利益沒有計算在中間的話，
還是能够的了。。。

wst · 发表于 2021-5-12 02:50:33

八卦一下

yexi · 发表于 2021-5-12 02:55:07

要避税。把本人的super contribute进去2万五，假如老婆没任务或支出低，能够contribute点到她的super。还有，假如有其余投资房的话，把一年的利息预支了。

nobbie · 发表于 2021-5-12 02:56:15

这个主张好其余投资房利息能够在6月30号以前预支的吗银行能够给支配吗多谢

二世 · 发表于 2021-5-12 03:00:56

对，十分正确

9641111 · 发表于 2021-5-12 03:05:47

问银行。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-12 03:07:56

原来预支利息能够提前抵扣

sheyangyejin515 · 发表于 2021-5-12 03:12:24

再持续投资就能避税？不懂求解释提前付利息的问题是...下一年怎么办?

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