立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 出一份depreciation report for investment property 价 ...

热图推荐

出一份depreciation report for investment property 价钱多少？

[复制链接]

2021-5-12 03:11:38 916 29

同标题问题，谢谢.
回复

举报

全部回复29

建文 发表于 2021-5-12 01:36:27

建文 沙发

2021-5-12 01:36:27

300 - 500  depending on the company and your property
回复

举报

frlawe 发表于 2021-5-12 01:40:43

frlawe 板凳

2021-5-12 01:40:43

几百块的模样
回复

举报

zhaoyang21730 发表于 2021-5-12 01:43:39

zhaoyang21730 地板

2021-5-12 01:43:39

770，刚做过.
回复

举报

yu2637 发表于 2021-5-12 01:47:17

yu2637 5#

2021-5-12 01:47:17



请给个分割形式。
回复

举报

iiiloveyoou 发表于 2021-5-12 01:49:39

iiiloveyoou 6#

2021-5-12 01:49:39



Washington Brown


used them twice and feel not bad.


http://www.washingtonbrown.com.au/contact/
回复

举报

huangxijun 发表于 2021-5-12 01:54:09

huangxijun 7#

2021-5-12 01:54:09


xiexie
回复

举报

lwilxy 发表于 2021-5-12 01:56:44

lwilxy 8#

2021-5-12 01:56:44

20年的house还有depreciation吗，以前只要一个owner，自主
回复

举报

低调 发表于 2021-5-12 01:59:27

低调 9#

2021-5-12 01:59:27


有，我的50年
回复

举报

彩色鹦鹉 发表于 2021-5-12 02:01:09

彩色鹦鹉 10#

2021-5-12 02:01:09


请问小狗乐乐，折旧是根据你的购卖价格算吗，是不是个别折旧40年？
假如未来要卖，是不是要根据买入价减去折旧价钱和卖出价钱的差价做capital gain的税？这样算起来，当初退回来的税未来仍是要吐出去？只是可能有50%的优惠，由于capital gain根据差价的50%计算
回复

举报

xyxtsgllj 发表于 2021-5-12 02:05:48

xyxtsgllj 11#

2021-5-12 02:05:48


我不是专业人士，回答不了你的问题。很深奥啊
回复

举报

四四方方 发表于 2021-5-12 02:09:45

四四方方 12#

2021-5-12 02:09:45


是你卖出价再扣除外各种费用后和买入价的差值是Capital Gain，这外面又要再加回本来退税的折旧退税和负扣税，最初以其中的50%Capital Gain来收取Capital Gain Tax，假如是你持有时间超过一年的话。
回复

举报

langmanzhuyi 发表于 2021-5-12 02:14:08

langmanzhuyi 13#

2021-5-12 02:14:08

500 多, 要来人做的那种才有用, 光本人填表的别办挥霍钱
回复

举报

samalada 发表于 2021-5-12 02:15:54

samalada 14#

2021-5-12 02:15:54

网上有本人填表的200多吧。
回复

举报

pengsk2003 发表于 2021-5-12 02:18:16

pengsk2003 15#

2021-5-12 02:18:16

刚做275，为何说挥霍钱没用？
回复

举报

平凡 发表于 2021-5-12 02:20:11

平凡 16#

2021-5-12 02:20:11


你好，请问你找的哪里啊，能够保举一下吗
回复

举报

shuifeng111 发表于 2021-5-12 02:22:33

shuifeng111 17#

2021-5-12 02:22:33


which one
回复

举报

changju 发表于 2021-5-12 02:26:31

changju 18#

2021-5-12 02:26:31

BMT
770
小贵，办事不错，会上门看
回复

举报

重返 发表于 2021-5-12 02:29:54

重返 19#

2021-5-12 02:29:54

想问问，做这个之后，个别能够帮忙减多少税呢？
回复

举报

52xt 发表于 2021-5-12 02:33:23

52xt 20#

2021-5-12 02:33:23


BMT 699 刚做完。
很早之前的一套投资房新房用过washington brown。过后很廉价，正好半价促销300块。然而觉得做出来的report不如BMT折扣的名目多。过后教训缺乏就用了，时隔多年，子细看讲演才发现得多能够折旧的货色没有做进去。征询会计，论断是假如根据讲演曾经报税在想amend是对比费事的事件，并且很容易被audit。所以作罢。
往年做的是一套自住转投资的unit。09年settle，始终自住到去年。40年的老房子。所以building自身没甚么能够折旧了，然而在出租以前从新装修过。问了几家，tax shield （就是最廉价的那家，本人填表的），他们说讲演以settle日期为准，settle之后的任何破费需求tax invoice，而后找accountant缓缓做折旧，不包孕在讲演中。装修类的破费好比厨房浴室革新是根据40年缓缓折的，不是装修累的好比电器家具根据settlement date来算也曾经没甚么折旧价值了。
只要BMT最爽快，填了一张表报装修费用和时间，而后他们派人去inspection,根据inspection的状况作出新的估价。虽然讲演自身贵一些，然而能够折旧的名目要多得多。并且我据说他们关于高层公寓的折旧尤为是公摊那块做出来的费用得多。
不是广告。只是但愿能够帮到大家，除此以外有需求具体信息的请私信。谢谢。
回复

举报

ken20019 发表于 2021-5-12 02:34:47

ken20019 21#

2021-5-12 02:34:47


楼上的意思是这700刀是值得做的咯？我能问问可以经过这个拿回多少TAX DEDUCTION吗？ 真实不大懂这些。做个REPORT花时间，也未便宜，不知道究竟值不值得去做。
回复

举报

99yzy 发表于 2021-5-12 02:38:10

99yzy 22#

2021-5-12 02:38:10



花了699, 能够折多少呢？假如折的数比699少，基本不值得买这个REPORT啊

并且据说当初折了旧，未来卖房的时分，这些钱仍是要吐出来的
回复

举报

mx988 发表于 2021-5-12 02:43:03

mx988 23#

2021-5-12 02:43:03


详细的数额欠好说 由于每个房子的condition不同 然而bmt 包管第一年折旧折出来的钱是做report花的钱的两倍以上 并且讲演自身是能够退税的
回复

举报

k555 发表于 2021-5-12 02:47:00

k555 24#

2021-5-12 02:47:00

保举Bmt,折旧名目比其余的多，久远来讲有用
回复

举报

seele 发表于 2021-5-12 02:51:41

seele 25#

2021-5-12 02:51:41

保举BMT
回复

举报

heiye 发表于 2021-5-12 02:56:23

heiye 26#

2021-5-12 02:56:23

BMT 在墨尔本吗？有分割形式或者网站吗？
回复

举报

xuqing527227 发表于 2021-5-12 03:00:25

xuqing527227 27#

2021-5-12 03:00:25

我感到十分纳闷，折旧的名目应该都是同样的，怎么会有多有少？投资房能够折旧的名目高深莫测啊。
回复

举报

wzmsdy 发表于 2021-5-12 03:04:28

wzmsdy 28#

2021-5-12 03:04:28

WB 770 折扣后650
回复

举报

lizzy 发表于 2021-5-12 03:07:59

lizzy 29#

2021-5-12 03:07:59

600块摆布这样就能 都差未几
回复

举报

xiuxiandao 发表于 2021-5-12 03:11:38

xiuxiandao 30#

2021-5-12 03:11:38

mark
回复

举报

返回列表 发布主题

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

返回列表 本版积分规则

:
论坛元老
:
论坛短信
:
未填写
:
未填写
:
未填写

主题460

帖子7119

积分15927

图文推荐

  • 全科医生正告花粉症时节正在好转

    全国各地的全科医生正告春季的开端标记着花粉症时

  • 新州护士和助产士承受暂时加薪3%的前提

    新州护士和助产士投票承受政府提出的暂时加薪3%以

  • 新纳粹份子如何利用“普通父母”的掩护在反

    星期天，新纳粹份子在反移民集会开端前大约一个小

  • Jacinta Price和韩森被命令在国会里脱下国

    两名参议员在国会披上澳洲国旗引发骚动。 同盟党

  • 一位女子的尸体在墨尔本一处房子后面十二个

    一位女子的尸体墨尔本西南部一栋没人住的town h

    • 联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的