投资房出租给父母

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投资房假如出租给父母住，在报税的时分需求筹备哪些文件?
房租是根本按市场价来算的，需求出具合同吗？合同必需要经过中介吗？

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不必必需经过中介，价钱本人调理。别太显著

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合同网上有模板。各州可能纷歧样。
qld要求：合同必需有，entry report必需要有。bond是optional，不收bond能够省去一些手续。付款形式能够cash，只有保存收据便可。
合同模板下水费，电费，煤气费，网费均可以选是tenant承当或房主承当。
所以，根本上能够随便操作，只有做些paperwork，便可知足税务局的要求。
税务局次要耽心房主减报支出逃税，所以房钱要公道。如楼上会计所答。