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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 楼花没成交，开发商抵偿4w，求解如何报税？ ...

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    楼花没成交，开发商抵偿4w，求解如何报税？

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    2021-5-12 02:41:38 837 21

    3年前买的楼花，因为不明缘故始终没有成交，当初开发商提出给予4w的补偿，虽然彻底低于房价涨幅，但交涉的进程曾经十分心累，不想再和开发商纠缠上来了，所以选择承受这个offer。

    问题来了，该合同签了两集体的名字，一个属于税务居民，另外一个不在澳洲境内属于非税务居民。

    1，退款退到非税务居民的账户年末报税怎么报？
    2，退到税务居民的账户，是否结合当事人财务年度的一切支出一同报税？波及到这个楼花相干的费用收入能够抵税，是这么了解吗？
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    全部回复21

    erhuanbo 发表于 2021-5-12 01:41:37

    erhuanbo 沙发

    2021-5-12 01:41:37

    补偿的这四万是否楼主当年交的6万定金啊？
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    bagbar 发表于 2021-5-12 01:43:26

    bagbar 板凳

    2021-5-12 01:43:26

    不懂帮顶
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    tzb000000 发表于 2021-5-12 01:46:05

    tzb000000 地板

    2021-5-12 01:46:05

    退回百分之十，再给4W吗？
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    骷髅 发表于 2021-5-12 01:48:11

    骷髅 5#

    2021-5-12 01:48:11

    你把这4万存我的账号。过了7月份我再还给你。你就不必交税了。
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    ch1972619 发表于 2021-5-12 01:51:30

    ch1972619 6#

    2021-5-12 01:51:30

    百分之十退回 此外补偿4w
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    revenant 发表于 2021-5-12 01:54:19

    revenant 7#

    2021-5-12 01:54:19


    哪里的楼花，开发商很小气嘛
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    wanghuijune 发表于 2021-5-12 01:57:42

    wanghuijune 8#

    2021-5-12 01:57:42


    建完两年都不交，房价涨幅远远超过补偿了好嘛。。。这年头开发商会做蚀本生意吗？
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    waji_42 发表于 2021-5-12 01:58:51

    waji_42 9#

    2021-5-12 01:58:51

    非税务人士，然而赌博，彩票赢钱不交税是由于方案外支出；按这个实践的话，抵偿金也能够免税吧？
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    trubul 发表于 2021-5-12 02:00:07

    trubul 10#

    2021-5-12 02:00:07

    投资房地产老是正确的
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    woovi 发表于 2021-5-12 02:03:07

    woovi 11#

    2021-5-12 02:03:07

    不是说开发商的新房都卖不出去呢
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    psshanghai 发表于 2021-5-12 02:05:26

    psshanghai 12#

    2021-5-12 02:05:26


    求问开发商的名字是啥？楼主能把开发商名字私信我么？
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    Creadet 发表于 2021-5-12 02:10:26

    Creadet 13#

    2021-5-12 02:10:26

    找个会计问问
    回复

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    funzone 发表于 2021-5-12 02:13:19

    funzone 14#

    2021-5-12 02:13:19

    哪個開發商
    我表现懷疑真實性
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    doublefish 发表于 2021-5-12 02:15:15

    doublefish 15#

    2021-5-12 02:15:15

    我也感觉，没听过有补偿的，开发商会那末nice吗？
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    cyzl 发表于 2021-5-12 02:20:11

    cyzl 16#

    2021-5-12 02:20:11

    没名字没假相
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    steal 发表于 2021-5-12 02:22:38

    steal 17#

    2021-5-12 02:22:38

    cgt
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    平凡 发表于 2021-5-12 02:26:22

    平凡 18#

    2021-5-12 02:26:22

    开发商大赚啊
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    sheyang 发表于 2021-5-12 02:30:56

    sheyang 19#

    2021-5-12 02:30:56

    第一次见这么小气的开发商，应该仍是处于投资房产的获利。属于CG
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    meili_ah 发表于 2021-5-12 02:34:36

    meili_ah 20#

    2021-5-12 02:34:36

    这个是投资获利，要计入当年所得报税。
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    shuifeng111 发表于 2021-5-12 02:39:25

    shuifeng111 21#

    2021-5-12 02:39:25

    开发商 在跟你要4万 我觉的 可能性 比教大 .
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    eskimoren 发表于 2021-5-12 02:41:38

    eskimoren 22#

    2021-5-12 02:41:38

    疑心实在性
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