2017年头三个月，澳洲房子价钱下跌3.8%

wang730000

skynews: 2017年头三个月，澳洲房子价钱下跌3.8%


按照CoreLogic的数据显示，澳洲五大城市从本年年终到如今，均匀房价下跌3.8%。

其中，从本年1月1号到如今，悉尼的房价下跌了5.6%。

而墨尔本的房价就也上调4.6%。

阿德雷德同期的房价上周1.6%。

布里斯班的仅仅微升0.7%。

珀斯持续下滑，下跌2.5%。

不外，CoreLogic估计今后三年，悉尼和墨尔本的房价将有所调剂，转头往下掉。

他们预测墨尔本明年的独立房子房价将下调1.8%。

2019年再下跌1%， 2020年降落0.5%。

而悉尼他们就预测本年独立房子价钱下跌7.2%， 明年到2020年将将下跌0.3到1.4%之间。

































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http://www.heraldsun.com.au/business/melbourne-house-prices-to-fall-for-three-years-moodys-and-corelogic-predict/news-story/7a489a2b8e9a8c42d85bf5307c277d8d

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https://www.businessinsider.com.au/corelogic-moodys-the-sydney-housing-market-correction-is-coming-2017-4

Published: 10 April 2017

du2004

跌势果真要构成了

飞鸟二世

不容易跌

石头

we will see

tongxing

成绩是。假如比及明年。发现又涨了。那不是很为难?

华仑天弩974

将来的那一点跌幅，微乎其微

花朵儿

3个月涨5.6，前面三年跌个0.3, 空军本身算一下

mrdxy

想买的人总会买

潇洒人

他们曾经习气了，早不知为难为什么物

yexiang98

涨幅很大

kkkhj

别逗了， 大胸叔叔说了， 跌的家里都不看法了

yangcn

房价必定会跌的， 涨2块跌10c 也是跌

anarch

对啊， 房价跌了啊。。。。。。。大胸叔叔就是这样教育我们的

99yzy

经济不成预测，没甚么好为难的；大部百姓们都有自已对实势的剖析和判别而不是置信他们； 大部分经济学家常常用自已模型预测出来的都跟后果相反，他们历来不为难； 历来都是预测正确的少，预测毛病的多

卢彬

假如银行报控制存款，涨幅会更大。只需利率没有大的变化，两大城市的房价就不会跌。保管预测的图标了，明年来看预测笑话。

水中金

很多房子都涨了不止1倍了，预测的下调才百分之1点几

追风の人

假如他们不为难，大家会很为难的。

sissyboy

空军说： 每一年涨不到land tax  + council rate + 利息4% 你们都败了！

KEKE1983

这样的预测从没准过

polo铜版

空军说
1. 每一年4%利息
2. 每一年land tax 1%
3. 每一年council rate 又几千
4. 每一年水公司又是几千
5. 卖房commission 2%
每一年增长百分之10% 增速你们才打平！

cloud3747

这类旧事是办理者的需求。 你不克不及说房子还要跌价， 这类旧事让房子赚到钱的不敢大放厥词， 没有买的心思也有抚慰， 庆幸本身没有买。有益社会不变。

再一个，真谛都被媒体说了。 谁还花钱去读经济学学位去啊。大学不是没的赚了。

caio

相当于买股票，你去听股评，亏的妈妈都不看法。

tom_morgan

希望悉尼本年再涨20%

狠狠打脸这些专家。

ciciamor

别的不扯，只是留意到公寓和独立屋的曲线几近都是贴着走动

海魔

不幸空军只能对着NG哭啊

wendy2004

就算1m的房子, 利息4%, 一年干利息就4万刀, 大家都哪来的钱呢? 难道买房的多是投资客?

易水寒

悉尼独立屋2017年会涨15%以上

ngls43

好为难

蚂蚁啃骨头kevin

粗算了一下，投资角度来讲
1.租金利息差都是当年的现金outflow,还有其他费用. 卖房收益是future cashflow. 这就有个现金工夫价值了。
2.目前租金抵利息是不太够的，如今进入升息周期，存款利息按5%算。
3.首付也是无机会本钱的（假定其他投资5%一年），one off的印花税和2%commission。
十年来看，大约年均2.5%-3%增长能打平吧。应当不管apt还是house,都能超越这个增幅。所以长时间投资还是有价值的，短时间来看谁也说不清啥时分是底，万一增幅一直高于2.5%，底部没有呈现怎样办呢？从微观角度复杂说就是货币升值致使资产价钱飙升。以美国为首，政府债权曾经是gdp107%, 总债权 gdp 300%多。经济不好的状况下，钱怎样还，最好的方法就是升值现有货币，每一个国度都在贬，汇率上变化不大，但是还的债就少了，所以不是房价涨了，钱不值钱了。假如把货币当做一种商品的话，在你失掉货币，持有，花出去的进程相当于高买低卖，那末关于债权人就是低买高卖。

B仔爱玉米

这样的预测毫无价值