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    求教对于自住房转投资房

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    2021-5-12 02:01:59 190 8

    比来筹备买咱们的第一个房子,原本是打算自住的,自住房存款利率也更低。房子已交了定金,目前正在管理存款手续。可是老公的父亲生病了,老公接上去可能要回国关照他父亲一段时间。我本人一集体不打算过来住了,所以咱们打算房子settle后马上出租。

    问题如下:
    1.咱们以自住房的名义买这个房子,而后马上出租能够吗?有相干的要求好比必需本人先住一段时间,而后再出租吗?
    2.这类状况咱们能够请求自住房的利率吗? 咱们这样做的话对银行存款利率有影响吗?银行当前会反省房子是不是用于自住吗?
    3.对于6年罢黜Capital gain tax的规则,在ATO的网站上没有找到咱们这类买自住房,马上出租的解释。假如自住房,本人先不去住,间接出租,出租时间少于6年的话,当前卖房的话,也能够罢黜Capital gain tax吗?

    请的大牛们帮助解答,多谢!!!

    全部回复8

    vbcoco 发表于 2021-5-12 01:46:11

    vbcoco 沙发

    2021-5-12 01:46:11

    1  假如你没有请求初次置业补助之类,能够出租
    2 银行存款prove之后不会管你如何实际用处
    3 请征询专业会计
    tjg 发表于 2021-5-12 01:47:41

    tjg 板凳

    2021-5-12 01:47:41


    谢谢。我再钻研钻研,买的是二手房,没有初次置业补助,所以应该没问题了。
    百舸 发表于 2021-5-12 01:51:29

    百舸 地板

    2021-5-12 01:51:29

    帮顶
    benq 发表于 2021-5-12 01:55:22

    benq 5#

    2021-5-12 01:55:22

    同问,楼主的问题挺有代表性的
    lite12 发表于 2021-5-12 01:56:38

    lite12 6#

    2021-5-12 01:56:38

    看来这类状况还蛮多的
    lw9797 发表于 2021-5-12 01:59:08

    lw9797 7#

    2021-5-12 01:59:08

    也有一样的纳闷。
    booo_booo 发表于 2021-5-12 02:00:40

    booo_booo 8#

    2021-5-12 02:00:40

    本人请求水电煤网,而后现金招租,本人打理。ATO才不会知道你这个是投资房呢,到了4年同样当自主房卖。就是本人打理费事点,房客找起来不太容易,然而不交税,本人掂量吧。
    trubul 发表于 2021-5-12 02:01:59

    trubul 9#

    2021-5-12 02:01:59

    请问你们自住房买完当前马上转投资房能够吗?咱们正打算这样做,咱们没有第一次购房补助。

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