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    少年,面对理想,别想着买房了!

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    2021-5-12 03:39:30 912 36




    在过来的一个多星期里政府不时的抛出各种关于添加房市购置力的方案,但是大家对政府是不是可以兑现还是充溢疑心。澳洲顶尖的金融师之一,Deloitte Access Economics的Chris Richardson今天在旧事发布会上说:我想给澳洲年老人的建议是,目前的房市状况下不要买房了。

    “虽然如今租房有压力,但是最少政府可以参与帮助做点甚么。让我们认清楚一点:目前的市场状况下租房比买房是一个更感性的选择。”

    在这个星期财长Scott Morrison 针对购房才能的讲话中有十分重要的一点:关于租房的篇幅大于买房才能。财长说,有三分之二的家庭是本身购房,差不多四分之一是在市场上租房,剩下的经过政府的廉租房。

    把焦点放在租房市场的一部份缘由是由于政府和工党的负扣税政策之争。财长的讲话变相供认了具有本身的房产这一个“梦想“曾经被愈来愈多的年老人只能永久租房的理想所替代。

    并且如今的政治情势曾经变成房东在和购房者们的利益妥协中占了下风。

    虽然财长和政府内其别人都说要做些甚么来加重买自住房的担负,但是Richardson先生却指出:关于房价的上升,政府能做的影响并没有多少。

    Richardson先生说:大少数人都没有留意到财长说在这件事情下面并没有殊效药。你相对需求照顾到租房者,由于他们是房产投资者的对峙面。是的,政府可以做”很多事情“,但是面对900万家庭,你能起到的影响很无限。你要晓得政府的杠杆是多小,而澳洲的房市有多大。他们最多只能对房价起到2-3%的影响,可是房价在去年11-12月份里的增幅就超越了这个数字。

    独立金融师Saul Eslake也赞同Richardson的看法。他说,政府可以随便的把购房承当才能搞糟了,但是很难把接受力进步。可是目前看来政府想要动用的政策外面让购房担负才能变得更差的主张更多一些。

    Eslake先生挖苦道:”财长把重点放在租房市场一点都不让人诧异,由于政府在租房市场可以做的比帮忙人们买自住房还要少。


    http://www.afr.com/real-estate/c ... buy-20170412-gvjpeo

    全部回复36

    ydw 发表于 2021-5-12 01:47:29

    ydw 沙发

    2021-5-12 01:47:29

    本来是旧事,以为是原创
    100d 发表于 2021-5-12 01:51:43

    100d 板凳

    2021-5-12 01:51:43

    前排围观
    nikos 发表于 2021-5-12 01:56:31

    nikos 地板

    2021-5-12 01:56:31

    竟然不晓得市场都是听反话的,越不让买越要买啊
    LEE007 发表于 2021-5-12 01:59:37

    LEE007 5#

    2021-5-12 01:59:37

    政府干涉市场后果只能愈来愈糟
    ★德仔★ 发表于 2021-5-12 02:03:04

    ★德仔★ 6#

    2021-5-12 02:03:04

    年老人快买两套压压惊
    basong 发表于 2021-5-12 02:07:54

    basong 7#

    2021-5-12 02:07:54

    围观
    8A机头 发表于 2021-5-12 02:10:48

    8A机头 8#

    2021-5-12 02:10:48

    标题改一下,来突出主题。
    uio0 发表于 2021-5-12 02:14:30

    uio0 9#

    2021-5-12 02:14:30


    要是原创估量能捡足够砖头造一排townhouse.
    stockbroker888 发表于 2021-5-12 02:15:44

    stockbroker888 10#

    2021-5-12 02:15:44

    找个有房的老婆是邪道
    freyayi 发表于 2021-5-12 02:19:35

    freyayi 11#

    2021-5-12 02:19:35


    我觉得捡的石头能把美墨边疆的墙给处理了......
    佩雯 发表于 2021-5-12 02:22:48

    佩雯 12#

    2021-5-12 02:22:48

    富二代没成绩
    tony仔 发表于 2021-5-12 02:25:37

    tony仔 13#

    2021-5-12 02:25:37

    面对理想买小房子就好了,人人都住豪宅是做梦
    zzzdddyyy 发表于 2021-5-12 02:28:47

    zzzdddyyy 14#

    2021-5-12 02:28:47

    在反复北京的路
    seednet888 发表于 2021-5-12 02:30:45

    seednet888 15#

    2021-5-12 02:30:45

    啃老也要买房。
    傅红雪 发表于 2021-5-12 02:34:38

    傅红雪 16#

    2021-5-12 02:34:38

    去新加坡学习吧,包你一个星期上手如何制定房产政策
    阿佳 发表于 2021-5-12 02:38:10

    阿佳 17#

    2021-5-12 02:38:10

    幾歲算是年輕人?
    清水TOTO 发表于 2021-5-12 02:39:37

    清水TOTO 18#

    2021-5-12 02:39:37


    16岁以下
    亿瑞达 发表于 2021-5-12 02:43:49

    亿瑞达 19#

    2021-5-12 02:43:49

    买公寓住公寓是将来的主流标的目的,这一点曾经改动不了多少了
    jinchang 发表于 2021-5-12 02:46:32

    jinchang 20#

    2021-5-12 02:46:32

    说好的最少打八折呢?
    绝对零度 发表于 2021-5-12 02:50:28

    绝对零度 21#

    2021-5-12 02:50:28

    没看到政府有所为
    hoteyes00 发表于 2021-5-12 02:51:35

    hoteyes00 22#

    2021-5-12 02:51:35

    政府才是房事话事人。
    hxy9 发表于 2021-5-12 02:55:08

    hxy9 23#

    2021-5-12 02:55:08

    还的父母支持呀,,,
    成哥 发表于 2021-5-12 02:57:44

    成哥 24#

    2021-5-12 02:57:44

    房价要涨
    larry 发表于 2021-5-12 03:01:14

    larry 25#

    2021-5-12 03:01:14

    假如买不起房的人数超越大半,工党该下台了
    大肚腩 发表于 2021-5-12 03:02:44

    大肚腩 26#

    2021-5-12 03:02:44

    只要1/4的家庭租房
    yj584520 发表于 2021-5-12 03:05:30

    yj584520 27#

    2021-5-12 03:05:30


    到时分大家曾经忘了甚么是买房了,买房被编到历史书里了
    chshaowei 发表于 2021-5-12 03:08:27

    chshaowei 28#

    2021-5-12 03:08:27

    今后的典型澳人38还租房
    天籁落尘 发表于 2021-5-12 03:11:35

    天籁落尘 29#

    2021-5-12 03:11:35

    残暴的理想
    yanbinqishunyu 发表于 2021-5-12 03:16:08

    yanbinqishunyu 30#

    2021-5-12 03:16:08

    和父母一同住吧
    只要三分之一的loser在租房

    阐明三分之二的人是买得起的
    huangxijun 发表于 2021-5-12 03:20:14

    huangxijun 31#

    2021-5-12 03:20:14

    和鬼佬消费观有关 我同事说他20年前第一份薪水4W年薪,但是这货到如今都还是在东南山区租房,这真的只能阐明他没有买房的认识了~
    jiezhi 发表于 2021-5-12 03:25:14

    jiezhi 32#

    2021-5-12 03:25:14

    市场字己调控, 政府管那末多干吗?
    sunshinerock 发表于 2021-5-12 03:29:33

    sunshinerock 33#

    2021-5-12 03:29:33

    本身调控
    ydw 发表于 2021-5-12 03:32:47

    ydw 34#

    2021-5-12 03:32:47

    廉租房
    邮差 发表于 2021-5-12 03:36:23

    邮差 35#

    2021-5-12 03:36:23

    少年必需买房啊,必需不断的有人进来接盘,从最廉价的盘接起。不然要崩。
    kkzjzb 发表于 2021-5-12 03:37:46

    kkzjzb 36#

    2021-5-12 03:37:46

    您亲爸都不克不及包管让您买得起的房子,却让政府去包管?
    tony仔 发表于 2021-5-12 03:39:30

    tony仔 37#

    2021-5-12 03:39:30

    澳洲廉价的房子不是没有,墨尔本市中心40千米圈内  20-40万的房子太多了,人们不克不及要求大部份人都买得起贵的中央。房子价钱完全是供需决议的。 买不起贵的,就买廉价的。房产这块经济触及的就业和经济开展太多了,政府不成能去打压的,最多只是尝试控制让房价陡峭开展,说究竟还是跌价。

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