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    夫妻俩独特名字的投资房,卖掉后cgt怎么算

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    2021-5-12 02:31:38 428 15

    如题
    困惑

    全部回复15

    低调 发表于 2021-5-12 01:46:40

    低调 沙发

    2021-5-12 01:46:40

    例如cg 20万
    具有一年50%折扣
    10万,夫妻每人5万算当年支出
    除非买房按比例买,cg按比例分
    hikoo 发表于 2021-5-12 01:50:08

    hikoo 板凳

    2021-5-12 01:50:08

    利润对半分计入当年集体支出的。。。除非当年买房时特别标明了持有的比例。。。

    pengsk2003 发表于 2021-5-12 01:54:37

    pengsk2003 地板

    2021-5-12 01:54:37


    感激分享
    yu2637 发表于 2021-5-12 01:59:06

    yu2637 5#

    2021-5-12 01:59:06


    按比例买房的话
    存款跟普通的存款有区分吗?
    会不会要求比例高的那方工资要高一点?
    revenant 发表于 2021-5-12 02:03:43

    revenant 6#

    2021-5-12 02:03:43

    顺便问下
    假如成立family trust买投资房
    trustee是个空壳公司,我是director,外面beneficiary有夫妻两人以及爸妈,这样做存款除了两口子支出(父母没支出)需求提供哪些额定的文件?

    目的是卖投资房的时分cgt摊派
    chaomang163 发表于 2021-5-12 02:05:45

    chaomang163 7#

    2021-5-12 02:05:45


    不会
    联名买房一方无支出均可以
    tonywu 发表于 2021-5-12 02:09:30

    tonywu 8#

    2021-5-12 02:09:30


    nsw?
    trust没有landtax免税额度 每一年交landtax 假如是house很酸爽
    设立公司 每一年asic 公司 trust accouting都要钱
    hikoo 发表于 2021-5-12 02:13:47

    hikoo 9#

    2021-5-12 02:13:47


    在VIC
    过路人 发表于 2021-5-12 02:18:27

    过路人 10#

    2021-5-12 02:18:27


    莫非是我看帖不当真?
    我在论坛里搜寻了几个帖子,好像说trust上面投资房卖掉发生的cgt能够摊派给beneficiary,相对于于每一年trust大略1500-2000的收入,少交的税才是大头吧?不知道我了解的对不合错误?

    你说的免税是指卖掉自住房免税是吗?
    myyaoyao 发表于 2021-5-12 02:20:57

    myyaoyao 11#

    2021-5-12 02:20:57


    landtax
    52xt 发表于 2021-5-12 02:23:53

    52xt 12#

    2021-5-12 02:23:53


    搜寻了下,明确了
    wywwyf 发表于 2021-5-12 02:24:57

    wywwyf 13#

    2021-5-12 02:24:57


    投资房也能够免?
    wanghuijune 发表于 2021-5-12 02:27:35

    wanghuijune 14#

    2021-5-12 02:27:35

    借楼主的贴问一下:咱们之前的投资房当初盖了新房自住,原本想留住现住房当投资房,可我的会计师说只能卖掉,由于没甚么存款了,不克不及负扣税,莫非只能卖了么?的确盖房都是存款的,所以新自住房会得多房贷。
    萧云飞 发表于 2021-5-12 02:28:59

    萧云飞 15#

    2021-5-12 02:28:59

    个别存款仍是应该放在投资房上,好有负扣税。
    987654321 发表于 2021-5-12 02:31:38

    987654321 16#

    2021-5-12 02:31:38


    对的

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