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    搬到投资房自住后投资房贷的利息能否负扣税

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    2021-5-12 02:42:22 492 17

    自住房没存款,但过小了,就搬到了投资房,把自住房出租了,之前投资房利息是能够抵扣,那当初这样还能持续抵扣吗?

    全部回复17

    猪笑天 发表于 2021-5-12 01:54:04

    猪笑天 沙发

    2021-5-12 01:54:04

    我的了解是不克不及了吧
    samalada 发表于 2021-5-12 01:58:41

    samalada 板凳

    2021-5-12 01:58:41

    不克不及了,假如原本自住房增值得多,斟酌卖了吧,不必缴税
    龙吟九天 发表于 2021-5-12 02:01:48

    龙吟九天 地板

    2021-5-12 02:01:48

    NO
    eskimoren 发表于 2021-5-12 02:05:29

    eskimoren 5#

    2021-5-12 02:05:29

    No
    mx988 发表于 2021-5-12 02:09:11

    mx988 6#

    2021-5-12 02:09:11

    原来的投资房不克不及抵税,原来的自住房却要交税。
    考拉熊 发表于 2021-5-12 02:11:49

    考拉熊 7#

    2021-5-12 02:11:49

    征税荣耀
    CESARE 发表于 2021-5-12 02:14:14

    CESARE 8#

    2021-5-12 02:14:14

    投资房这样就成为了自住房了
    我爱D版 发表于 2021-5-12 02:16:50

    我爱D版 9#

    2021-5-12 02:16:50

    6个月,好像
    changju 发表于 2021-5-12 02:18:14

    changju 10#

    2021-5-12 02:18:14

    不成以
    aiai1001 发表于 2021-5-12 02:21:06

    aiai1001 11#

    2021-5-12 02:21:06

    楼主做这样的抉择前应该和会计磋商一下。

    最少目前来看财务布局和将来都是对比失败的

    全额房租支出缴税。这边付着利息不克不及抵扣

    倡议你尽快卖掉之前自住房或者放心缴税

    ylw 发表于 2021-5-12 02:24:22

    ylw 12#

    2021-5-12 02:24:22


    找会计能解决我原来房子不敷住的问题?不敷住换个房就失败啦?
    zepp 发表于 2021-5-12 02:26:49

    zepp 13#

    2021-5-12 02:26:49


    人家只是提示,这个在税务上不划算。

    其实能够有更好的解决计划,好比你租房子改良寓居前提,这样大帐算上去会划算。
    NEWBEE 发表于 2021-5-12 02:28:14

    NEWBEE 14#

    2021-5-12 02:28:14


    租房也斟酌过,一样前提的房子价钱都很高,但最首要的是每次搬迁那种颠沛流离的觉得,并且当初人口多,搬迁折腾不起
    cshark 发表于 2021-5-12 02:32:09

    cshark 15#

    2021-5-12 02:32:09

    能够这样操作吗?你把你的自住房和投资房换一下,把原来自住房的存款拿出来放到当初的自住房外面。
    不外条件是你原来自住房必需有存款,假如彻底没有存款,refiance出来的钱用来给自住房了,仍是不克不及抵税?
    所以这里买房是有钱也必需存款,而后放offset外面
    pengsk2003 发表于 2021-5-12 02:37:08

    pengsk2003 16#

    2021-5-12 02:37:08

    为了退税,要再去存款,或者租房,楼主能够本人权衡一下。

    楼上也说了,征税荣耀
    百舸 发表于 2021-5-12 02:39:06

    百舸 17#

    2021-5-12 02:39:06


    假如投资房使用自住房存款,存款发生出来的利息能够负扣税吗?
    wearesafe 发表于 2021-5-12 02:42:22

    wearesafe 18#

    2021-5-12 02:42:22


    https://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D3

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