澳谨慎监管局加大对银行业调控力度

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澳谨慎监管局加大对银行业调控力度

澳大利亚谨慎监管局加大了对银行业调控力度，缘由是‘风险增高的环境’。

澳大利亚谨慎监管局主席Wayne Byres称该机构‘以为以后环境下只还利息存款的较高比例是高风险的标记’。

新调控手腕包罗新只还利息存款在新增存款中的比例下限从50%降落到30%，同时在银行外部对存款/估值比超越80%的只还利息存款总额进行严厉控制，并要求银行包管对存款/估值比例超越90%的存款进行‘每一例都要严厉核对及评价’。

澳大利亚谨慎监管局还要银行办理投资存款使其增速离之前设定的10%下限有‘温馨空间’，要求银行‘重审并包管存款可领取性权衡手腕，包罗利率缓冲及净支出缓冲按以后市场环境坚持在适合程度’，并且‘持续限制高风险存款部份的增速’-这指的是高存款/支出比，高存款/估值比以及存款期限十分长的产品。

市场原本以为投资增速年度增幅10%的下限会被下调。但Byres先生称谨慎监管局以为在以后环境下10%增幅下限依然适合。

他称，需求在持续调控新投资存款和不时添加的新建房屋数之前获得均衡。

“澳大利亚谨慎监管局希冀受权存款机构将投资增速目的设置在一个可以允许他们温馨地办理月度动摇，同时不超越所设置的下限。”

但是，Byres先生说需求推出更多的监管手腕-特别是对只还利息存款。

“这些老手段的目的是包管放贷机构看法到存款目前的较高风险，以及他们的放贷规范和手法能与这些风险相婚配。”

在2014年12月推出首轮调控手腕时，谨慎监管局称银行应当采取比事先利率高出最少2%，最低不得低于7%的利率来计算客户的还款才能。

今天，谨慎监管局称，该机构选择不合错误可还款评价做出数量限制。

“但是，谨慎监管局以为，借款者保有一些财务缓冲来应付不成预感事情是很重要的。因而谨慎监管局会持续核对可还款评价，而受权存款机构假如计划对目前的办法或者政策做出改动，他们需求告诉谨慎监管局。”

Bell Potter银行业剖析员TS Lim说，虽然市场晓得将有新监管手腕，但这些手腕的严峻水平比原本预期的要小。

Lim先生说：“这些手腕看来只是修修补补。他们保存了10%增速下限，并且没有对风险比重做出改动。他们多是为了当前暂时保存这些手腕。”

Lim先生说，联邦银行和西太银行与稍小的澳新银行和国民银行比拟，只还利息存款的比例大约要高一倍，他们在满足这些监管办法时会更困难。

“小一些的银行遭到的影响会小一些。但是总的来讲这些手腕其实不会十分快的发生效果，由于它们只对新增存款无效。”

原文：
http://www.afr.com/business/bank ... nks-20170330-gvaibn

wkf0626 · 发表于 2021-5-12 01:53:03

房价要涨

阿星 · 发表于 2021-5-12 01:54:08

目测商业银行出台政策前

会有一波抢房潮

就像中国一样

政策出台前不买

未来有钱都买都买不到

nq1999 · 发表于 2021-5-12 01:58:15

除非RBA加息,不然就是玩假的,房价要涨。看看政客公务员有多少房产就晓得了,所谓的打压房价只是做作模样罢了,千万别受骗,买房要趁早

wsb · 发表于 2021-5-12 02:01:49

楼主只需求答复你四个数字

2014

colen · 发表于 2021-5-12 02:04:11

看效果如何了

漂亮宝贝 · 发表于 2021-5-12 02:08:32

4字回复，爱咋咋地

chang2836 · 发表于 2021-5-12 02:12:32

牛了

mmgmmg2 · 发表于 2021-5-12 02:21:42

又该换马甲了

haishi369 · 发表于 2021-5-12 02:24:37

四个字
毁人不眷

大胃仔 · 发表于 2021-5-12 02:27:35

四个字
房价要涨

sisisi · 发表于 2021-5-12 02:30:16

楼主送大家四个字

赶快卖房

豪腕 · 发表于 2021-5-12 02:32:13

一看你就没抓到40的精华，2个字

趋向

霉得心慌 · 发表于 2021-5-12 02:37:10

估量买房存款杠杆太高的本年资金链便可能断裂，银行加息的趋向曾经定了，并且愈来愈分明。LIBOR从去年一整年的0.35-0.43%间到去年12月蹦到0.7%，上个星期又跳到0.95%。趋向曾经很分明了，银行的融资本钱几个月之间就跳了那末多，加息转嫁本钱可想而知。能固定的赶快固定靶

hhhppp666 · 发表于 2021-5-12 02:40:27

银行刚刚推出了固定5年，3.99^的超低利息

阐明银行曾经晓得不会加息了

开端逼人固定存款了

lijie43 · 发表于 2021-5-12 02:43:42

持续自娱自乐吧，房价真掉头的时分不要哭啊

Creadet · 发表于 2021-5-12 02:45:28

曾经贬值了毛估估快1m了

不怕不怕

mylzxg · 发表于 2021-5-12 02:48:25

阐明马上就要降息了

zxq1234567 · 发表于 2021-5-12 02:51:20

手头贬值了的估量就算掉头了也不会跌太多，但是假如如今持续存款买第二第三套，那就等着哭吧

mailke · 发表于 2021-5-12 02:52:29

曾经买了6套大地破房了

在看第7套呢

目前每套每一年均匀贬值10万摆布

完全哭不出来

lq789789 · 发表于 2021-5-12 02:56:38

房租要涨

zsxdsl · 发表于 2021-5-12 03:00:19

房租要涨

lyh3044 · 发表于 2021-5-12 03:01:21

这两个是去年和本年初的银行融资本钱，假如你情愿置信你置信的我也懒得跟你辩

1606 · 发表于 2021-5-12 03:04:15

我只晓得09年刚毕业买第一套房子时分利息是9%

如今3套的固定利息是3.99%

浮动的利息仿佛是4.1x

sherri · 发表于 2021-5-12 03:08:12

是啊，09年利率是8点多，如今是4
所以放假应当涨了一倍，再加上通胀要素，应当涨两倍，这是公道的。
但是假如利率如今涨到6，你觉得跌1/3是否是也是公道的呢？

ye1018 · 发表于 2021-5-12 03:09:39

我只晓得银行刚推出了固定五年3.99的利息

阐明银行的初级经济师以为将来五年均匀利息会保持在3.99以下

不然银行就是傻子

你预测是6，

银行年薪几百万的人预测均匀不会高于3.99

我该置信谁？

老猫 · 发表于 2021-5-12 03:13:10

如今银行＋政府就差求着投资客们固定了
不外总有逆向思惟的
键盘敲敲黄金万两

我三姑的六婆的隔壁老王的小三的小狼狗的同窗的同桌的伴侣短短一年就买了200套house 外加300。套的apt。每天签买房合同比收快递还勤劳。牛逼吧？一点都不。由于他2000年开端每一年如此。曾经几万套房子啦还等着买第十万套呢

qishunyu · 发表于 2021-5-12 03:15:15

房租一涨房客有才能的买房没才能的走人无赖收费住

Gacia.lopez · 发表于 2021-5-12 03:19:40

房市看衰，房事看好

信息量 · 发表于 2021-5-12 03:23:56

人家能买两套，三套就晓得人家没资金？每天YY无害安康，人家哭也是在宝马哭，和你三轮车上不一样

joyhawk · 发表于 2021-5-12 03:27:17

这是论坛。。网络社交。。别和这些中介叫真。

67198194 · 发表于 2021-5-12 03:33:14

你这个Y轴是年利率吗？才0.3%到0.9% ？

wanglo777 · 发表于 2021-5-12 03:36:23

分解年的隔夜利率。年利率大约是这个的两倍。

necely · 发表于 2021-5-12 03:37:36

谢谢。
各国的利率都在向上走了。你看下中外货币基金的收益率，也是从2点几涨到3点几了。

flexiblem · 发表于 2021-5-12 03:40:06

如今牛逼哄哄的，回头地产委靡致使失业率大增，矿业也没戏了，到时分又出来哭闹跪tian

leap · 发表于 2021-5-12 03:42:45

当官的都晓得比起加工资涨房价要复杂很多

hudiiii · 发表于 2021-5-12 03:47:45

一样4个字,分明比不上ls4个字

maodoulau · 发表于 2021-5-12 03:51:03

大可安心,如今的政策其实都是在力挺房价的

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