投资房出租需求找会计报税吗？

sm65

对澳洲的税务无所不通，请大家支招。谢谢啦！
澳洲只要一套投资房，2人名字，都住海内所以出租，但有存款。家人说要找会计报税，不克不及本人填，并且还要做business的，有这么费事么？

四四方方 · 发表于 2021-5-12 01:59:02

假如你自已能够花得多时间学习ATO对于投资房报税指点，你能够自已做的

woovi · 发表于 2021-5-12 02:03:58

同问

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-12 02:07:31

集体退税吧，第一次本人做好投资房的数据总结后拿去给会计做，
假如有出入，就问问会计为何有区分

第二年，照着他那样本人做，反正早晚政府都要简化集体退税的顺序了

vbcoco · 发表于 2021-5-12 02:11:14

我教你你本人做呵呵再收点费用

moonlight · 发表于 2021-5-12 02:14:10

你是报税的会计师？怎么个免费？我也正头疼这个问题

hiqyj · 发表于 2021-5-12 02:15:11

都说无所不通了。。。还犹疑。。。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-12 02:19:56

这个简略，我能够教你，当前你本人做。
我是会计师

bally · 发表于 2021-5-12 02:21:35

我想请你做我的会计师行吗？我也是对于投资房的事件。。

先说说我的状况：
我去年没存款买了一套59万斗室子，住到当初曾经一年了。头几天又买了一套十一0万的大房子，用的是斗室子融资存款买的。
过后斗室子是根据自住房请求过初次置业／未超过60万退过税。

请问，我要是搬到新房子，这套斗室子出租，斗室子也一定会卖，我假如把大房子作为自住房，未来斗室子卖的时分算作投资房征税会对比高，是吧？
又据说，自住房不必交地税，从这个角度，我又应该把大房子作为自住房。

我是单亲家長，年底退休，当前没有经济来源了。我在国际也没有退休金。假如我出租斗室子，每个月会有1800元支出，我还需求征税吗？

感激感激。

lw9797 · 发表于 2021-5-12 02:24:06

Good.太好了。找到明灯很首要，少走得多弯路。我想问问，我创新房子后出租，创新的费用要怎么办？由于房钱未几，只是租给熟人。怎么能力少征税？出租的房子是我和我老公名下，有30来万存款。13 14财政年度，只要7个月房钱支出，前几个月是创新和培修，花了一万多，但房钱却只要9000。

huangxijun · 发表于 2021-5-12 02:30:41

假如没有驾驭，仍是找会计师好，不然弄错了，ATO会癞个别的粘上你。

我爱D版 · 发表于 2021-5-12 02:35:33

能够解答你的疑难，请站短

sujdfff · 发表于 2021-5-12 02:39:39

赞成

samalada · 发表于 2021-5-12 02:41:59

已短

jming523 · 发表于 2021-5-12 02:44:15

已短

zepp · 发表于 2021-5-12 02:45:18

已短

kunmpsz · 发表于 2021-5-12 02:48:39

Hi, please contact me if you need any help

love2000 · 发表于 2021-5-12 02:51:43

真的吗，太好了！
我有个milk bar，去年生意卖了，只收房租，之前始终是会计做帐，当初自己闲在家里，想本人学做帐，能教我吗？怎么免费？谢谢

wzmsdy · 发表于 2021-5-12 02:54:11

学海无涯啊

eskimoren · 发表于 2021-5-12 02:57:51

其实能够本人做

Creadet · 发表于 2021-5-12 03:00:50

我倡议你不是很分明的话就仍是经过会计师做吧。做错了还费事，也挥霍时间。
Good Luck!

NEWBEE · 发表于 2021-5-12 03:03:52

按小时免费

revenant · 发表于 2021-5-12 03:06:22

$200 一个小时有吗？

tzb000000 · 发表于 2021-5-12 03:08:36

我的会计师免费不贵，又很尽责。去年在她的提示下，咱们比原来用的会计师算的多退了两千多刀税，

我大意，有些名目不是她一条条对清单，我基本想不起来能够退。。。原来的会计师想对图简略快捷，有些我想不起来的就不提了。

庆幸换得及时。

eskimoren · 发表于 2021-5-12 03:12:20

那你应该让你当初会计把以前会计做的改过去

能多退2000多，付点会计费也值患了

并且同年的退税作对比才是能够参考的，不同年的不同会计做的货色不克不及光靠退多少钱来比较的

对以前会计不偏心。

binsi · 发表于 2021-5-12 03:13:58

原来的会计师估算当时没有报上ATO，只是我直觉上感到阿谁会计师没有足够尽力，因而请这个新的会计师算，果真差不少。

赞成找到一个牢靠的会计师比价钱差十刀八刀更首要。

guipu · 发表于 2021-5-12 03:15:15

集体观念啊，假如对税务不是很理解，仍是找专业人士做为宜，要置信专家的就是专家，吃的就是这碗饭，固然那些假冒专家的就不算啊，

专业会计报税是不成省的，即使是那些公司会计都是找专业报税会计来做年报的，每集体长于的畛域纷歧样，这点钱是不克不及免得。

游海儿 · 发表于 2021-5-12 03:17:52

咱们报税名目很简略，但仍是找了个论坛里的会计做了。免费也很公道！

zxwmx988 · 发表于 2021-5-12 03:20:30

赞同。
假如过了财政年度，又没有做折旧报表，那投资房应如何保税呢？我曾经整顿好材料了，其实收入和支出都未几。

lite12 · 发表于 2021-5-12 03:22:44

How much is the 免费?

sm65 · 发表于 2021-5-12 03:26:00

好像去年咱们两个才$200。。

k555 · 发表于 2021-5-12 03:28:05

$100 per 投资房?

龙吟九天 · 发表于 2021-5-12 03:29:55

请问飞儿，是老外吗？集体退税怎么免费？

guipu · 发表于 2021-5-12 03:32:19

是华人MM哦，十分靠谱的MM。

均匀一集体$100，含工资和投资房。。。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-12 03:34:14

各人状况不同，去年咱们的免费仅供参考哦

yyyxxx · 发表于 2021-5-12 03:37:45

折旧能够补做的，没问题

lwilxy · 发表于 2021-5-12 03:42:29

四十年的老房子有须要补么？投入装修费也不算多

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-12 03:44:10

假如在墨尔本，能短你的会计给我吗？

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