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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › trust仍是集体名下好

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trust仍是集体名下好

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2021-5-12 02:38:25 985 11

trust仍是集体名下好
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全部回复11

安排批了 发表于 2021-5-12 02:00:44

安排批了 沙发

2021-5-12 02:00:44

取决于几个要素，自住vs投资，房子价钱大小，增值空间，是不是存款AKA现金流，父母是不是PR或澳籍，现有支出。
PR且自住- 父母的名字
投资的话，假如大房负扣税，本人名字或者trust,详细取决于集体支出。
斗室投资无负扣税，父母名字，未来收租是父母的名字，他们假如没有其余支出，也没甚么税要交。
假如筹备一套接一套的投资， 间接trust.
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CESARE 发表于 2021-5-12 02:02:58

CESARE 板凳

2021-5-12 02:02:58

倡议你暗里找会计聊，各种投资构造的利与弊波及到你家庭成员隐衷，好比年支出，春秋，等等。不合适在大众论坛探讨。
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waji_42 发表于 2021-5-12 02:07:52

waji_42 地板

2021-5-12 02:07:52


AKA 是甚么意思？
比来常看到
谢谢
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shuifeng111 发表于 2021-5-12 02:09:51

shuifeng111 5#

2021-5-12 02:09:51

要按照详细家庭状况抉择。
Trust 上面的物业不享有Main Residence Exemption， Land Tax 跟集体具有的物业计算也纷歧样。有时其实不一定有税务上的劣势。
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Creadet 发表于 2021-5-12 02:14:43

Creadet 6#

2021-5-12 02:14:43

固然在父母名下。凸凹没有遗产税。 固然也有危险，万一父母离婚，那会有损失。耽心离婚，首选trust.
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judyb 发表于 2021-5-12 02:18:30

judyb 7#

2021-5-12 02:18:30


also known as
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kidd1984 发表于 2021-5-12 02:22:50

kidd1984 8#

2021-5-12 02:22:50



有承继税吧，假如属于遗产到了孩子手上，还有要交税的，哪种不记患了。
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hzn9703042 发表于 2021-5-12 02:27:38

hzn9703042 9#

2021-5-12 02:27:38


澳洲没有遗产税

然而谁知道明年会不会改
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just1 发表于 2021-5-12 02:28:48

just1 10#

2021-5-12 02:28:48


小孩承继好像要交个其它甚么税，是市价-当年买入价的增值税吗？
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hiqyj 发表于 2021-5-12 02:33:25

hiqyj 11#

2021-5-12 02:33:25

哪有一律而论的 要看外面的资产是甚么 和你建设trust的缘故 可能对你好但不合适其余人
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123321 发表于 2021-5-12 02:38:25

123321 12#

2021-5-12 02:38:25


那是父母的投资房

父母直住房是没有任何税的

然而假如孩子名下已有房子要在规则时间内卖掉，否则也会有税

好像三年年内必需要卖掉，否则转成集体投资房
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