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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 夫妻联名房产税务问题

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夫妻联名房产税务问题

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2021-5-12 02:29:29 948 11

夫妻联名在澳洲有一套自住房（仅一套），男方因在国际任务，虽是pr然而非税务居民；女方在澳任务糊口，税务居民。想请问一下假如打算卖掉这套房，增值部份男方需求交税吗？假如需求，可否将男方联名比例改成1% ？夫妻间过户也需求交印花税了，不知道这样改比例需求交税吗？多谢！
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全部回复11

aiai1001 发表于 2021-5-12 02:03:30

aiai1001 沙发

2021-5-12 02:03:30

谁说你不是税务居民？
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安排批了 发表于 2021-5-12 02:07:42

安排批了 板凳

2021-5-12 02:07:42

自住房不是不必缴增值税吗？除非你把他出租了，就成为了投资房了。
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guipu 发表于 2021-5-12 02:09:45

guipu 地板

2021-5-12 02:09:45

增值税是甚么税？CGT？
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huangxijun 发表于 2021-5-12 02:12:16

huangxijun 5#

2021-5-12 02:12:16


是的。
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霉得心慌 发表于 2021-5-12 02:14:23

霉得心慌 6#

2021-5-12 02:14:23


是吗？次要就是不肯定非税务居民那一半需不需求交。
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beyang 发表于 2021-5-12 02:19:07

beyang 7#

2021-5-12 02:19:07

往年7月1日前卖掉，非税务居民仍可享用自住房免CG
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xhgw 发表于 2021-5-12 02:20:26

xhgw 8#

2021-5-12 02:20:26

17年5月前买的话能够斟酌七一前卖掉。
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haiyyaih 发表于 2021-5-12 02:22:41

haiyyaih 9#

2021-5-12 02:22:41

就说你国际没房子。。面cgt
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mx988 发表于 2021-5-12 02:24:04

mx988 10#

2021-5-12 02:24:04

男方因在国际任务，虽是pr然而非税务居民
在国际任务纷歧定就必定是非税务居民。这个取决于得多要素，例如family tie, employment tie.
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xie107 发表于 2021-5-12 02:26:17

xie107 11#

2021-5-12 02:26:17

找个会计问一下吧
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天下有雪 发表于 2021-5-12 02:29:29

天下有雪 12#

2021-5-12 02:29:29

澳洲有无子女， 国际有无自住房， 假如分居一年以上，祝贺，名义上独身，假如有子女的话，你的老婆能够请求一切独身母亲的补贴， concession card， 租房补助。
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