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    从投资房or 自主房offset拿钱买股票基金,利息能退税吗?

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    2021-5-12 02:09:08 423 3

    RT, 从投资房or 自主房offset拿钱买股票基金,发生的存款利息能退税吗?谢谢大家,回复加分

    全部回复3

    zhl1981221 发表于 2021-5-12 02:04:10

    zhl1981221 沙发

    2021-5-12 02:04:10

    投资房offset取钱后发生的额定利息能够用在投资房的收益Deduction。
    自住房Offset取钱后发生的额定利息不克不及做Deduction。
    最首要的一条准则:Offset不会改动本来Loan的Duductibility. 换句话说。本来能够抵税的,持续能够,本来不成的。仍旧不成。

    如想把自住房的钱做Deduction,能够斟酌建设一个新的Loan,例如Refinance topup或者Redraw,不外倡议在会计师的指点下做。否则会变为tax nightmare.
    lwilxy 发表于 2021-5-12 02:07:04

    lwilxy 板凳

    2021-5-12 02:07:04


    谢谢!那假如我投资房的钱拿出来去买股票,而不是用来改建投资房,发生的利息还能在股票收益Deduction吗?
    eve1518 发表于 2021-5-12 02:09:08

    eve1518 地板

    2021-5-12 02:09:08



    你说的是两个事件,
    投资房的钱拿出来买股票,那是用你房子的equity去做投资,investment purpose,发生的利息是能够做negative gearing的。
    股票收益,你指的是卖股票发生的capital gain,capital gain无奈被interest expense抵扣。

    还有,这个最佳去问你的会计师,我讲的纷歧定正确

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