立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 假如集体投资房价钱低于买入价钱如何能抵税？ ...

热图推荐

假如集体投资房价钱低于买入价钱如何能抵税？

[复制链接]

2021-5-12 03:17:22 655 25

请问，假如我卖的投资房的价钱低于了我买入时分的价钱。

这个lost会如何抵我的税呢？是分年抵扣仍是一次性，以甚么形式？

加分感激
回复

举报

全部回复25

雨田居士 发表于 2021-5-12 02:05:59

雨田居士 沙发

2021-5-12 02:05:59

是否要等你卖的时分，能够对冲你其余capital gain啊？
回复

举报

seele 发表于 2021-5-12 02:09:31

seele 板凳

2021-5-12 02:09:31

先卖掉。
回复

举报

changju 发表于 2021-5-12 02:12:24

changju 地板

2021-5-12 02:12:24


我以前据说的也是这样，然而也有人说是能够抵你的工资的税
回复

举报

wfcc 发表于 2021-5-12 02:14:01

wfcc 5#

2021-5-12 02:14:01

投资亏损抵投资盈利，不间接抵支出
回复

举报

acan6666 发表于 2021-5-12 02:17:08

acan6666 6#

2021-5-12 02:17:08


抵当年的投资赢余仍是今年的？
回复

举报

hiqyj 发表于 2021-5-12 02:20:40

hiqyj 7#

2021-5-12 02:20:40


今年的你都交完税了别想找税局要回来一毛钱。亏损就是留着抵盈利，何时抵完算完。
回复

举报

qp198 发表于 2021-5-12 02:24:13

qp198 8#

2021-5-12 02:24:13

抵当年的capital gain，假如当年不敷抵，就累计到当前，何时抵完何时完
回复

举报

pi99 发表于 2021-5-12 02:25:46

pi99 9#

2021-5-12 02:25:46

所以说投资房盈利能够累加在集体支出下面交税，然而投资房亏损却不克不及抵扣集体支出吗？
回复

举报

pegasus 发表于 2021-5-12 02:27:40

pegasus 10#

2021-5-12 02:27:40


投资房的营收亏损能够抵支出，但投资房的资本亏损只能抵资本盈利
回复

举报

CCNUgiaour 发表于 2021-5-12 02:30:00

CCNUgiaour 11#

2021-5-12 02:30:00

capital loss, 只能抵capital gain,不克不及抵其余支出，好比工资。没用的ｃａｐｉｔａｌ　ｌｏｓｓ　能够始终滚到将来年度，　等有ｃａｐｔａｌ　ｇａｉｎ，　就能抵。
回复

举报

骷髅 发表于 2021-5-12 02:34:49

骷髅 12#

2021-5-12 02:34:49


集体名下的只能在集体名下交税，就是当年一切应税支出加在一同，按税率交税。
回复

举报

revenant 发表于 2021-5-12 02:38:03

revenant 13#

2021-5-12 02:38:03


当年的，用不完能够ｃａｒｒｙ　ｆｏｒｗａｒｄ.　今年确定不行。
回复

举报

yexiang98 发表于 2021-5-12 02:42:57

yexiang98 14#

2021-5-12 02:42:57

学习
回复

举报

lite12 发表于 2021-5-12 02:46:50

lite12 15#

2021-5-12 02:46:50


好比，一个投资房卖出后损失了5万，另外一个投资房卖出后利润15万，那这一年就是10的支出税？
回复

举报

艾木头 发表于 2021-5-12 02:47:50

艾木头 16#

2021-5-12 02:47:50


有人和你有很大仇
回复

举报

jojoj 发表于 2021-5-12 02:51:11

jojoj 17#

2021-5-12 02:51:11


是有个年限的吧，不克不及始终日后抵
回复

举报

999paul 发表于 2021-5-12 02:56:11

999paul 18#

2021-5-12 02:56:11


抵工资的是负扣税，你这个应该算是capital loss倡议找会计吧。
回复

举报

骷髅 发表于 2021-5-12 02:58:34

骷髅 19#

2021-5-12 02:58:34


能日后forward多少年有要求吗？
回复

举报

zepp 发表于 2021-5-12 03:03:01

zepp 20#

2021-5-12 03:03:01

Capital loss只能抵capital gain, 目前的税法是Capital loss能够无期限递延上来直至抵完
回复

举报

benq 发表于 2021-5-12 03:04:57

benq 21#

2021-5-12 03:04:57


ATO流氓，capital gain要算在当年总支出缴税，Capital loss只能日后抵扣capital gain
回复

举报

yyyxxx 发表于 2021-5-12 03:06:12

yyyxxx 22#

2021-5-12 03:06:12

澳洲社会好，不会让人因房涨价暴富而不交税。 很偏心，得多不住悉尼墨尔本的人，房子涨得没那末高的人们就不会有那末多埋怨。
回复

举报

mx988 发表于 2021-5-12 03:07:27

mx988 23#

2021-5-12 03:07:27

卖完后做CAPITAL LOSS啊。
回复

举报

liuxiaojin 发表于 2021-5-12 03:08:48

liuxiaojin 24#

2021-5-12 03:08:48

正解是：
1.你的capital loss只能和你capital gain对消 （不克不及和工资，房租或者股票分成之类的对消。能够和股票的capital gain对消）
2.假如往年capital loss没有整个对消掉，能够持续carry forward到明年；明年假如没对消完能够carrie forward到后年 如斯类推
回复

举报

chiusyan 发表于 2021-5-12 03:13:48

chiusyan 25#

2021-5-12 03:13:48


当初没有。
回复

举报

guipu 发表于 2021-5-12 03:17:22

guipu 26#

2021-5-12 03:17:22

学习了
回复

举报

返回列表 发布主题

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

返回列表 本版积分规则

:
论坛元老
:
论坛短信
:
未填写
:
未填写
:
未填写

主题505

帖子7324

积分16417

图文推荐

  • 全科医生正告花粉症时节正在好转

    全国各地的全科医生正告春季的开端标记着花粉症时

  • 新州护士和助产士承受暂时加薪3%的前提

    新州护士和助产士投票承受政府提出的暂时加薪3%以

  • 新纳粹份子如何利用“普通父母”的掩护在反

    星期天，新纳粹份子在反移民集会开端前大约一个小

  • Jacinta Price和韩森被命令在国会里脱下国

    两名参议员在国会披上澳洲国旗引发骚动。 同盟党

  • 一位女子的尸体在墨尔本一处房子后面十二个

    一位女子的尸体墨尔本西南部一栋没人住的town h

    • 联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的