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    普华永道说应当让买家来选择领取印花税还是地税

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    2021-5-12 03:57:05 683 43

    普华永道说应当让买家来选择领取印花税还是地税。

    普华永道说让地产买家来选择一次性领取印花税,还是分期领取地税将是改良房屋可担负性和活动性的方案。

    该公司的模型显示在新州假如家庭选择领取地税而不是印花税,在45年的房屋存款时期均匀每一个家庭可以节省1万元。

    经济上的利益未来自逐渐采用地税来取代印花税,而印花税由于障碍大房换小房和搬场而被视为拖累经济的首要妨碍。

    联邦政府赞同用寓居地产的地税来取代印花税是一个好主张,新州金融厅长Dominic Perrotte也持一样观念。

    “政党,生意和专家都赞同印花税是一个蹩脚的税种,假如用地税来取代状况会好很多,”普华永道合伙人Paul Abbey说。

    “但是这个处理方案根本上很难,由于印花税给州政府带来很多支出。”

    普华永道的方案是州政府经过债券市场把地税支出证券化。

    他将在周三举行的房屋可担负性峰会上讲述他的提议。

    这个设想是每次当一个房产上市时,买家将可以选择是领取印花税,还是每一年相当于地价0.5%的地税。

    让买家本身选择将不会让任何人的状况更蹩脚。

    一旦一个房产选择了地税,这个改动将是永世性的。





    http://www.afr.com/news/policy/tax/let-buyers-choose-stamp-duty-or-land-tax-to-fix-affordability-pwc-20170425-gvrsyc

    全部回复43

    ddz 发表于 2021-5-12 02:08:43

    ddz 沙发

    2021-5-12 02:08:43

    House选印花税, 公寓选地税,这不是不言而喻么
    pwb 发表于 2021-5-12 02:11:33

    pwb 板凳

    2021-5-12 02:11:33

    需求少量公务员
    零丝残绪 发表于 2021-5-12 02:12:58

    零丝残绪 地板

    2021-5-12 02:12:58

    对倒房的投资者是坏事 但是 再转手赚钱就不会很容易了。
    肥宝 发表于 2021-5-12 02:17:07

    肥宝 5#

    2021-5-12 02:17:07


    有地税卖不出价钱,交了印花税的大涨
    yuxin 发表于 2021-5-12 02:19:57

    yuxin 6#

    2021-5-12 02:19:57

    印花税真的是在推高房价这个环节中起到了很多的作用的。
    mac110 发表于 2021-5-12 02:21:10

    mac110 7#

    2021-5-12 02:21:10


    正相反

    印花税障碍了很多人存首付

    真取消印花税

    房价会大涨的

    等于平空多了好多首付
    63848181 发表于 2021-5-12 02:25:04

    63848181 8#

    2021-5-12 02:25:04


    那只是短时间内会往上跳一下,长时间的话,相对有益于房价不变。

    如今买房子,都得交5%摆布的印花税,哪天想卖掉了,就算是保本卖,卖家也是要在买家的根底上加上这5%的。

    别的,印花税也是房产可担负性的最大罪魁。 很多人有了首付,乃至有些本地人可以95%存款,就是差这5%的印花税,买不进房子。
    wgqpy 发表于 2021-5-12 02:29:55

    wgqpy 9#

    2021-5-12 02:29:55

    政府就靠房地产吃饭了,怎样能够免你的印花税
    sonmouse 发表于 2021-5-12 02:31:17

    sonmouse 10#

    2021-5-12 02:31:17

    地税是要交到天荒地老的?

    印花税是房价的5%, 地税是地价的0.5%,地价差不多算一半的房价。20年地税 = 印花税, 看起来不错啊
    零舍扮嘢 发表于 2021-5-12 02:36:03

    零舍扮嘢 11#

    2021-5-12 02:36:03

    把成绩搞得越复杂, 会计行才越容易从中牟利
    pi99 发表于 2021-5-12 02:40:32

    pi99 12#

    2021-5-12 02:40:32


    确切
    DarkRaven 发表于 2021-5-12 02:43:40

    DarkRaven 13#

    2021-5-12 02:43:40


    很多人由于高额印花税不敢像中国那样短工夫炒房

    要是取消了印花税

    估量华人聚集区很多房子一年内就会转卖好几次

    愈来愈贵
    ketone 发表于 2021-5-12 02:45:14

    ketone 14#

    2021-5-12 02:45:14


    有能够当前2个一同收。
    nansuper 发表于 2021-5-12 02:46:53

    nansuper 15#

    2021-5-12 02:46:53


    正解。
    shy2002 发表于 2021-5-12 02:48:05

    shy2002 16#

    2021-5-12 02:48:05

    取消印花税,大大下降了短时间炒作的本钱,大家还上甚么班全去炒房好了
    雨露 发表于 2021-5-12 02:50:59

    雨露 17#

    2021-5-12 02:50:59


    中介费也要一点几吧?
    saiyide 发表于 2021-5-12 02:54:33

    saiyide 18#

    2021-5-12 02:54:33


    哪里的印花税这么高的?我们昆州60万到100万的才2%,大于100万的才3%
    biaofbi 发表于 2021-5-12 02:56:41

    biaofbi 19#

    2021-5-12 02:56:41

    They need to do anything to increase affordability
    yelhao 发表于 2021-5-12 03:00:01

    yelhao 20#

    2021-5-12 03:00:01

    政府虎口拔牙,不容易啊
    白峰 发表于 2021-5-12 03:04:40

    白峰 21#

    2021-5-12 03:04:40

    好主张。

    首购房者多半选择”土地税“。投资者多半选择”印花税“(不然卖不出好价钱)
    山佳 发表于 2021-5-12 03:09:39

    山佳 22#

    2021-5-12 03:09:39


    墨尔本的就是5%这样。
    lzswzbs 发表于 2021-5-12 03:12:33

    lzswzbs 23#

    2021-5-12 03:12:33

    静观其变
    湖南妹妹 发表于 2021-5-12 03:15:57

    湖南妹妹 24#

    2021-5-12 03:15:57

    假如地税替换印花税,对公寓利好,交50年也抵不外一次性印花税。
    fan 发表于 2021-5-12 03:21:23

    fan 25#

    2021-5-12 03:21:23

    这就是让你选个一次爽快的死还是慢刀子剜肉的死法
    曼舞young_man 发表于 2021-5-12 03:23:58

    曼舞young_man 26#

    2021-5-12 03:23:58

    关注
    aspritti 发表于 2021-5-12 03:26:57

    aspritti 27#

    2021-5-12 03:26:57

    关注一下
    winxp 发表于 2021-5-12 03:28:08

    winxp 28#

    2021-5-12 03:28:08

    负扣税呢?嘴炮大张旗鼓,闲事不干一件。
    所以昆州的房价安稳上升,

    昆州自住房的印花税更低
    raykwong 发表于 2021-5-12 03:32:25

    raykwong 29#

    2021-5-12 03:32:25

    限制每一个家庭可以购置房产的数量,包罗投资房。
    linda_981 发表于 2021-5-12 03:36:14

    linda_981 30#

    2021-5-12 03:36:14

    再添加个选项,一百年后再缴税
    lynlyn 发表于 2021-5-12 03:39:12

    lynlyn 31#

    2021-5-12 03:39:12


    有信托,国际那套没用
    happy2004 发表于 2021-5-12 03:41:05

    happy2004 32#

    2021-5-12 03:41:05

    新加坡最高点18八仙印花税,房产价钱妥妥下行,政府钱数得手软,广阔人民也不吵了
    辽代 发表于 2021-5-12 03:42:10

    辽代 33#

    2021-5-12 03:42:10


    你以为在澳洲吵的是广阔人民吗?

    这里没房的是小众。
    mrdxy 发表于 2021-5-12 03:44:26

    mrdxy 34#

    2021-5-12 03:44:26

    曾经交了印花税的,当前是否是不该收地税了?政府收税会这么讲理吗?
    right 发表于 2021-5-12 03:48:48

    right 35#

    2021-5-12 03:48:48


    小新居屋具有率高土澳几条街
    啊啊啊啊 发表于 2021-5-12 03:50:08

    啊啊啊啊 36#

    2021-5-12 03:50:08

    觉得仿佛不错的建议
    yyfreeliang 发表于 2021-5-12 03:52:26

    yyfreeliang 37#

    2021-5-12 03:52:26

    无济于事,对改良可担负性作用无限。
    lookyes 发表于 2021-5-12 03:57:05

    lookyes 38#

    2021-5-12 03:57:05

    印花税好高,交了税都没法好好装修了。

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