普华永道说应当让买家来选择领取印花税还是地税

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普华永道说应当让买家来选择领取印花税还是地税。

普华永道说让地产买家来选择一次性领取印花税，还是分期领取地税将是改良房屋可担负性和活动性的方案。

该公司的模型显示在新州假如家庭选择领取地税而不是印花税，在45年的房屋存款时期均匀每一个家庭可以节省1万元。

经济上的利益未来自逐渐采用地税来取代印花税，而印花税由于障碍大房换小房和搬场而被视为拖累经济的首要妨碍。

联邦政府赞同用寓居地产的地税来取代印花税是一个好主张，新州金融厅长Dominic Perrotte也持一样观念。

“政党，生意和专家都赞同印花税是一个蹩脚的税种，假如用地税来取代状况会好很多，”普华永道合伙人Paul Abbey说。

“但是这个处理方案根本上很难，由于印花税给州政府带来很多支出。”

普华永道的方案是州政府经过债券市场把地税支出证券化。

他将在周三举行的房屋可担负性峰会上讲述他的提议。

这个设想是每次当一个房产上市时，买家将可以选择是领取印花税，还是每一年相当于地价0.5%的地税。

让买家本身选择将不会让任何人的状况更蹩脚。

一旦一个房产选择了地税，这个改动将是永世性的。

http://www.afr.com/news/policy/tax/let-buyers-choose-stamp-duty-or-land-tax-to-fix-affordability-pwc-20170425-gvrsyc

ddz · 发表于 2021-5-12 02:08:43

House选印花税，公寓选地税，这不是不言而喻么

pwb · 发表于 2021-5-12 02:11:33

需求少量公务员

零丝残绪 · 发表于 2021-5-12 02:12:58

对倒房的投资者是坏事但是再转手赚钱就不会很容易了。

肥宝 · 发表于 2021-5-12 02:17:07

有地税卖不出价钱，交了印花税的大涨

yuxin · 发表于 2021-5-12 02:19:57

印花税真的是在推高房价这个环节中起到了很多的作用的。

mac110 · 发表于 2021-5-12 02:21:10

正相反

印花税障碍了很多人存首付

真取消印花税

房价会大涨的

等于平空多了好多首付

63848181 · 发表于 2021-5-12 02:25:04

那只是短时间内会往上跳一下，长时间的话，相对有益于房价不变。

如今买房子，都得交5%摆布的印花税，哪天想卖掉了，就算是保本卖，卖家也是要在买家的根底上加上这5%的。

别的，印花税也是房产可担负性的最大罪魁。很多人有了首付，乃至有些本地人可以95%存款，就是差这5%的印花税，买不进房子。

wgqpy · 发表于 2021-5-12 02:29:55

政府就靠房地产吃饭了，怎样能够免你的印花税

sonmouse · 发表于 2021-5-12 02:31:17

地税是要交到天荒地老的？

印花税是房价的5%，地税是地价的0.5%，地价差不多算一半的房价。20年地税 = 印花税，看起来不错啊

零舍扮嘢 · 发表于 2021-5-12 02:36:03

把成绩搞得越复杂, 会计行才越容易从中牟利

pi99 · 发表于 2021-5-12 02:40:32

确切

DarkRaven · 发表于 2021-5-12 02:43:40

很多人由于高额印花税不敢像中国那样短工夫炒房

要是取消了印花税

估量华人聚集区很多房子一年内就会转卖好几次

愈来愈贵

ketone · 发表于 2021-5-12 02:45:14

有能够当前2个一同收。

nansuper · 发表于 2021-5-12 02:46:53

正解。

shy2002 · 发表于 2021-5-12 02:48:05

取消印花税，大大下降了短时间炒作的本钱，大家还上甚么班全去炒房好了

雨露 · 发表于 2021-5-12 02:50:59

中介费也要一点几吧？

saiyide · 发表于 2021-5-12 02:54:33

哪里的印花税这么高的？我们昆州60万到100万的才2%，大于100万的才3%

biaofbi · 发表于 2021-5-12 02:56:41

They need to do anything to increase affordability

yelhao · 发表于 2021-5-12 03:00:01

政府虎口拔牙，不容易啊

白峰 · 发表于 2021-5-12 03:04:40

好主张。

首购房者多半选择”土地税“。投资者多半选择”印花税“（不然卖不出好价钱）

山佳 · 发表于 2021-5-12 03:09:39

墨尔本的就是5%这样。

lzswzbs · 发表于 2021-5-12 03:12:33

静观其变

湖南妹妹 · 发表于 2021-5-12 03:15:57

假如地税替换印花税，对公寓利好，交50年也抵不外一次性印花税。

fan · 发表于 2021-5-12 03:21:23

这就是让你选个一次爽快的死还是慢刀子剜肉的死法

曼舞young_man · 发表于 2021-5-12 03:23:58

关注

aspritti · 发表于 2021-5-12 03:26:57

关注一下

winxp · 发表于 2021-5-12 03:28:08

负扣税呢？嘴炮大张旗鼓，闲事不干一件。
所以昆州的房价安稳上升，

昆州自住房的印花税更低

raykwong · 发表于 2021-5-12 03:32:25

限制每一个家庭可以购置房产的数量，包罗投资房。

linda_981 · 发表于 2021-5-12 03:36:14

再添加个选项，一百年后再缴税

lynlyn · 发表于 2021-5-12 03:39:12

有信托，国际那套没用

happy2004 · 发表于 2021-5-12 03:41:05

新加坡最高点18八仙印花税，房产价钱妥妥下行，政府钱数得手软，广阔人民也不吵了

辽代 · 发表于 2021-5-12 03:42:10

你以为在澳洲吵的是广阔人民吗？

这里没房的是小众。

mrdxy · 发表于 2021-5-12 03:44:26

曾经交了印花税的，当前是否是不该收地税了?政府收税会这么讲理吗？

right · 发表于 2021-5-12 03:48:48

小新居屋具有率高土澳几条街

啊啊啊啊 · 发表于 2021-5-12 03:50:08

觉得仿佛不错的建议

yyfreeliang · 发表于 2021-5-12 03:52:26

无济于事，对改良可担负性作用无限。

lookyes · 发表于 2021-5-12 03:57:05

印花税好高，交了税都没法好好装修了。

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