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大家投资房折旧是否都是用DV method对比多呀？

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2021-5-12 02:26:21 907 7

简略来讲Diminishing value method 是当初多折点，当前少折点，Prime cost method就是每一年都对比均匀。大家个别都用DV method吗？我以前有斟酌到工资始终涨的话是否PC method对比好点呢？然而当前高工资部份又有tax cut。大家是怎么选择的呢？
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全部回复7

mx988 发表于 2021-5-12 02:10:28

mx988 沙发

2021-5-12 02:10:28

支出高多折旧，支出低少折旧，不要挥霍，早拿到钱是霸道
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sun7777777 发表于 2021-5-12 02:12:17

sun7777777 板凳

2021-5-12 02:12:17

我主意折旧年份较长的用DV, 早点把钱的大头claim掉，折旧年份较短的好比5年，用PRIME也不妨，由于PRIME几年后就完全claim完结了，DV的虽然头几年claim得对比爽，然而接上去漫长岁月里没完没了
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k0000000k 发表于 2021-5-12 02:14:06

k0000000k 地板

2021-5-12 02:14:06



是较新的apartment，所以年份仍是挺长的。
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田野 发表于 2021-5-12 02:15:53

田野 5#

2021-5-12 02:15:53

找人做Depreciation report不就行-了 省老多时间了
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langmanzhuyi 发表于 2021-5-12 02:18:51

langmanzhuyi 6#

2021-5-12 02:18:51


depreciation report下面就有两个method的
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fkzl 发表于 2021-5-12 02:22:02

fkzl 7#

2021-5-12 02:22:02

DV 折的多，CASH IS KING
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xiuxiandao 发表于 2021-5-12 02:26:21

xiuxiandao 8#

2021-5-12 02:26:21


Depreciation report 确定是DV Method. 除非是阿谁written-off的货色，要40年PC method.
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