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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 请教这样本人报税能够吗？

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请教这样本人报税能够吗？

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2021-5-12 02:48:33 913 15

历来没有本人报过，以前始终找会计给报税，澳洲PR按非征税居民申报的，所以不牵扯工资支出和费用收入。只是报投资房的，根据去年会计申报的内容做了统计计算，房钱支出+一点点银行利息扣除strata, council, loan interest, repairing, water, landlord insurance, land tax,agent fee等，后果是负支出，不波及退税。本人这样报有问题吗？还有甚么需求留意的？

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全部回复15

安排批了 发表于 2021-5-12 02:09:19

安排批了 沙发

2021-5-12 02:09:19

负资产?
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steal 发表于 2021-5-12 02:11:06

steal 板凳

2021-5-12 02:11:06

本人报能够，负支出就是tax loss，不必缴税，tax loss能够始终carry forward，抵销当前的支出. 有投资房 仍是倡议找会计。
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99yzy 发表于 2021-5-12 02:13:16

99yzy 地板

2021-5-12 02:13:16

lz，别健忘还有折旧。。这个新房的话是大头
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rooky123 发表于 2021-5-12 02:18:13

rooky123 5#

2021-5-12 02:18:13


嗯 就是投资房的费用收入大于房钱支出
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panju0535 发表于 2021-5-12 02:19:42

panju0535 6#

2021-5-12 02:19:42


当年的负支出还能始终抵扣当前财政年度泛起的支出？反正过来三年每一年都是负支出的
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frlawe 发表于 2021-5-12 02:21:10

frlawe 7#

2021-5-12 02:21:10


是二三十年的房子，应该没折旧了吧。
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我爱D版 发表于 2021-5-12 02:23:11

我爱D版 8#

2021-5-12 02:23:11

问题是 你真的是非征税居民吗
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yhyh 发表于 2021-5-12 02:28:09

yhyh 9#

2021-5-12 02:28:09

问题是 你真的是非征税居民吗
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xuqing527227 发表于 2021-5-12 02:30:30

xuqing527227 10#

2021-5-12 02:30:30


是二三十年的房子，应该没折旧了吧。并且曾经负支出，算不算折旧好像也没意义了。
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gzkim2003 发表于 2021-5-12 02:32:12

gzkim2003 11#

2021-5-12 02:32:12


每一年只要一个月在澳洲，会计这样认定的。
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Creadet 发表于 2021-5-12 02:36:41

Creadet 12#

2021-5-12 02:36:41


并且我当初统计内容的表格，就是会计去年从他零碎里打印出来给我的。让他报也是他根据我的账单发票等文件计算后填进去的。
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xiuxiandao 发表于 2021-5-12 02:38:03

xiuxiandao 13#

2021-5-12 02:38:03



是啊 能够抵当前的支出 tax return上有一个格子是填tax loss信息的，非居民只要澳洲投资房支出这类状况 负支出很广泛
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CESARE 发表于 2021-5-12 02:39:52

CESARE 14#

2021-5-12 02:39:52


多谢
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zepp 发表于 2021-5-12 02:44:41

zepp 15#

2021-5-12 02:44:41

应该没啥问题，我的更简略，都是本人报的
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just1 发表于 2021-5-12 02:48:33

just1 16#

2021-5-12 02:48:33


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