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    自住房转投资房capital gain tax

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    2021-5-12 02:32:03 129 8

    求助各位大神,自住房转投资房,在算capital gain tax的时分是不是一定要做一个转投资房阿谁时间点的valuation来当cost base?
    仍是能够间接用投资的时间除以持有房产的总时间来计算capital gain tax?
    谢谢

    全部回复8

    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-12 02:09:19

    Sqqdjatapq 沙发

    2021-5-12 02:09:19

    你这两个选项不冲突,都要做。
    liuxiaojin 发表于 2021-5-12 02:12:08

    liuxiaojin 板凳

    2021-5-12 02:12:08


    谢谢你,假如我做了valuation,那就不必算投资/总持有的比率了吧,就是(selling price➖valuation result)*50% (不论那些selling cost啥的)
    siluoer 发表于 2021-5-12 02:15:37

    siluoer 地板

    2021-5-12 02:15:37

    均可以
    verilog 发表于 2021-5-12 02:18:54

    verilog 5#

    2021-5-12 02:18:54

    那假如转投资房的时间点没做valuation怎么办啊
    山枧 发表于 2021-5-12 02:20:43

    山枧 6#

    2021-5-12 02:20:43


    找有证书的估价师能够做back to date valuation, 个别不要超过5年
    lwilxy 发表于 2021-5-12 02:25:06

    lwilxy 7#

    2021-5-12 02:25:06


    感激告诉
    sm65 发表于 2021-5-12 02:29:14

    sm65 8#

    2021-5-12 02:29:14

    能够。我喜爱用valuation那种的。简略明了。
    highlife 发表于 2021-5-12 02:32:03

    highlife 9#

    2021-5-12 02:32:03


    selling cost仍是要算的。

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