自住房转投资房capital gain tax

fkzl

求助各位大神，自住房转投资房，在算capital gain tax的时分是不是一定要做一个转投资房阿谁时间点的valuation来当cost base？
仍是能够间接用投资的时间除以持有房产的总时间来计算capital gain tax？
谢谢

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-12 02:09:19

你这两个选项不冲突，都要做。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-12 02:12:08

谢谢你，假如我做了valuation，那就不必算投资/总持有的比率了吧，就是（selling price➖valuation result）*50% （不论那些selling cost啥的）

siluoer · 发表于 2021-5-12 02:15:37

均可以

verilog · 发表于 2021-5-12 02:18:54

那假如转投资房的时间点没做valuation怎么办啊

山枧 · 发表于 2021-5-12 02:20:43

找有证书的估价师能够做back to date valuation，个别不要超过5年

lwilxy · 发表于 2021-5-12 02:25:06

感激告诉

sm65 · 发表于 2021-5-12 02:29:14

能够。我喜爱用valuation那种的。简略明了。

highlife · 发表于 2021-5-12 02:32:03

selling cost仍是要算的。

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