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    只要一处房产,然而出租,本人此外租房子住,税务怎么算

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    2021-5-12 02:22:39 618 5

    请教。假如我买入一个自住房,是我独一的房产,然而因为任务等各方面缘故,自住一段时间后需求把这个房子出租,此外租房子住。想问一下这个税务上怎么算?

    1.据说过六年规律,是否就是不克不及延续出租超过六年?我需求搬回去住多久,房子能够再次出租六年?卖出时仍然算自住房?

    2.每一年报税时这个房租支出怎么算?虽然我有房钱支出,可是我也此外在租房子住,属于实际上并无额定的房钱支出啊,这个房钱也要按支出报税吗?毕竟房钱再加之工资,税率很高啊。

    很少关注税务问题,不知道是否月经贴,见谅见谅

    全部回复5

    yexi 发表于 2021-5-12 02:11:37

    yexi 沙发

    2021-5-12 02:11:37

    找个会计师,约个时间,付点征询费,这样问出来更靠谱。
    艾木头 发表于 2021-5-12 02:14:25

    艾木头 板凳

    2021-5-12 02:14:25


    +2
    zhl1981221 发表于 2021-5-12 02:15:28

    zhl1981221 地板

    2021-5-12 02:15:28

    假如你房钱都是收现金 那就不存在问题
    出租超过六年 本人回去住一下 账单在你名下 就是你住在没故障
    waji_42 发表于 2021-5-12 02:20:12

    waji_42 5#

    2021-5-12 02:20:12

    本人给本人找费事,6年规律也许能够打打擦边球,然而房钱支出要报税的,本人的租房开消就是糊口开消,与退税有关。
    xuqing527227 发表于 2021-5-12 02:22:39

    xuqing527227 6#

    2021-5-12 02:22:39

    房钱支出正常报税,本人此外租房费用属于公家开消,不克不及抵税。六年规律能够看论坛其余帖子 大神们曾经探讨很透辟了。

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