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    联名买房半投资半自住的税务问题

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    2021-5-12 02:16:44 498 2

    请问各位税务专家,假如两集体一同买房Joint Tenancy,其中一集体在外面自住,另外一集体当成投资房。那末地税是评价的一半来交纳对吗?此外未来卖房的时分,CGT如何算呢?还有就是,假如住的阿谁人pass away, 另外一集体需求交Stamp Duty吗?

    全部回复2

    Creadet 发表于 2021-5-12 02:13:08

    Creadet 沙发

    2021-5-12 02:13:08


    假如不是夫妻, 并不合适Joint Tenancy。由于一方Pass away, 房产自动过户到另外一方。要是自住房, 能够免CGT和Stamp Duty, 投资房要交这两项。

    假如是Tenants in Co妹妹on, 一方过世的时分, 房产的份额算作遗产的一部份。

    把Joint tenants改为Tenants in co妹妹on, 要交stamp duty。

    后面的对于CGT和地税, 应该都按一半算。  
    sm65 发表于 2021-5-12 02:16:44

    sm65 板凳

    2021-5-12 02:16:44

    最佳找律师签一份协定, 写分明谁住在外面, 哪部份出租了, 支出怎么调配,谁来领取各种费用。

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