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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 自住房两年后卖出亏了8万摆布…能够抵税吗? ...

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    自住房两年后卖出亏了8万摆布…能够抵税吗?

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    2021-5-12 03:18:25 782 22

    两年前傻傻的买了房子，两年后的往年由于不成顺从要素需忍痛卖掉房子，亏了8万多。求教这样能够抵税吗?
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    全部回复22

    hudiiii 发表于 2021-5-12 02:14:31

    hudiiii 沙发

    2021-5-12 02:14:31

    自住房不克不及啊
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    traumfilm 发表于 2021-5-12 02:17:42

    traumfilm 板凳

    2021-5-12 02:17:42

    不克不及啊
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    sun7777777 发表于 2021-5-12 02:19:49

    sun7777777 地板

    2021-5-12 02:19:49

    想的太美了
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-12 02:23:50

    xiuxiandao 5#

    2021-5-12 02:23:50

    贬值自住房不必缴税，所以亏了也不克不及抵税
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    萧萧而下 发表于 2021-5-12 02:26:01

    萧萧而下 6#

    2021-5-12 02:26:01

    楼主我哪里色房子 可私信我 也许能帮你卖个好价钱
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    vbcoco 发表于 2021-5-12 02:28:14

    vbcoco 7#

    2021-5-12 02:28:14

    表现可惜。 目前离2017年仍是有不少间隔的 更别说偏僻地域了
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    jojoj 发表于 2021-5-12 02:30:13

    jojoj 8#

    2021-5-12 02:30:13

    No
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    游海儿 发表于 2021-5-12 02:32:38

    游海儿 9#

    2021-5-12 02:32:38

    自住房收益不克不及入税，固然亏损也不克不及抵税。
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-12 02:34:37

    彩色鹦鹉 10#

    2021-5-12 02:34:37

    不论是自主仍是投资房都不克不及抵税。

    投资房算CGT的亏损，能够carry over到future和其余的CGT对消。
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    123321 发表于 2021-5-12 02:37:06

    123321 11#

    2021-5-12 02:37:06

    你方案把你的投资房装修后出租的，市场不景气，只能吐血又割肉
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    doublefish 发表于 2021-5-12 02:45:24

    doublefish 12#

    2021-5-12 02:45:24

    好不幸
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    aiai1001 发表于 2021-5-12 02:49:34

    aiai1001 13#

    2021-5-12 02:49:34

    转投资房，过几年再卖，能够按比例摊派损失
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    冰雾 发表于 2021-5-12 02:51:54

    冰雾 14#

    2021-5-12 02:51:54

    打脸隔壁的大字辈
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    123321 发表于 2021-5-12 02:53:21

    123321 15#

    2021-5-12 02:53:21

    你赶快再买套house，搬迁，这个公寓就成为了投资房，亏损是能够抵税的
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    steal 发表于 2021-5-12 02:56:18

    steal 16#

    2021-5-12 02:56:18

    谢谢大家。现在签字卖掉时痛澈心脾…毕竟每分钱都是本人挣来的…心里真的是跌倒谷底…是人生中真的一个很大的经验。
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    qp198 发表于 2021-5-12 03:00:52

    qp198 17#

    2021-5-12 03:00:52


    不是拍卖吗？
    不拍卖很容易被中介唬弄了
    回复

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    低调 发表于 2021-5-12 03:04:03

    低调 18#

    2021-5-12 03:04:03

    赶快卖吧，明年就不是肉痛，是要命，澳洲基本没有房地产，
    回复

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    xhgw 发表于 2021-5-12 03:05:40

    xhgw 19#

    2021-5-12 03:05:40

    隔壁开杂货店的都割肉60%忍痛关门了，房价要涨
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    y12345y 发表于 2021-5-12 03:09:16

    y12345y 20#

    2021-5-12 03:09:16

    连姓黄的都跑了，投资不外山海关，谁还敢投资这里啊
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-12 03:12:22

    Sqqdjatapq 21#

    2021-5-12 03:12:22

    还好了，不少前两年400多万买的房，当初300万都不到了。
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    psshanghai 发表于 2021-5-12 03:14:37

    psshanghai 22#

    2021-5-12 03:14:37


    求几个链接，我想看看 200多万不到300 使用力……
    回复

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    xxzjp 发表于 2021-5-12 03:18:25

    xxzjp 23#

    2021-5-12 03:18:25

    你就算马上改投资，亏损的都没多少能够抵税，并且不是抵你的支出税， 是抵下一次卖掉投资房所赚到的钱。
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