自住房的房贷用于投资房，存款利息可否计入投资房财务本钱？

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自己用自住房的房存款（存款品种为自住房）购买投资房，求教高人：存款利息能否计入投资房本钱？谢谢！

艾木头 · 发表于 2021-5-12 02:17:07

问你家会计师最佳

funzone · 发表于 2021-5-12 02:20:02

这个问题无意思。
应该是不克不及。
自住房，一开始就注册为自住房，那末不管你是不是投资，都要偿还自住房的存款利息。自住房发生的存款利息，不克不及抵扣。

binsi · 发表于 2021-5-12 02:21:24

本人借给本人，好比抵扣了1w interest expense，同时发生了1w interest revenue，要交税，后果不是同样的吗？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-12 02:23:47

从ATO网站看，字面了解是能够的，然而详细假如很繁杂的状况，是要问专业会计

rooky123 · 发表于 2021-5-12 02:27:41

能够的，存款类型跟税务有关

天下有雪 · 发表于 2021-5-12 02:30:18

应该是能够的，不知道怎么操作。

siluoer · 发表于 2021-5-12 02:33:59

能够的。投资的本金乘以利率，算出利息就能了。

572019 · 发表于 2021-5-12 02:35:42

能够的，以自住房为典质离开两个账户，一个账户的钱用于买投资房，合用投资房利率，足够的evidence了。

wfvdf · 发表于 2021-5-12 02:38:56

假如没有存款利息，投资的资金能收利息吗？算本人当年支出？

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