自主房转投资房增值税

booo_booo

原先的自主房A（曾经自主了7年）转为投资房出租，并且买了新房搬入作为新的自主房B，
这样的话，六年规律（出租的时间不超过六年）还能够合用吗？
B
一种说法是有半年（或一年）的缓冲期，合用于自主房降级。但要求原先的自主房没有出租，并且缓冲期内卖出。

此外，假如今后卖房A，增值税如何计算呢?
假定房A买入时是50W，转为投资房不时100W，最初卖出时买了150W。增值税的计算基数是150W-100W， 仍是150W-50W？

zhaoyang21730

六年规律是说你分开这个房子6年不是说你住了多少年

此外6年规律应用是得多要求的。是不是去其余城市或海内下班等等

缓冲期是说六个月处置一套房子免于CGT

详细找个会计征询吧