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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 退休的澳大利亚人，去国外寓居，具有的房地产出租，房钱 ...

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退休的澳大利亚人，去国外寓居，具有的房地产出租，房钱是不是要征税，纳多少税呢？

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2021-5-12 02:59:09 689 17

澳大利亚国籍，去国外寓居糊口，澳洲以外长住，那澳大利亚的房子出租，房钱要交纳税吗？交纳多少?

隔壁的说2套房子，在日本寓居，房钱够糊口，不解。
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全部回复17

aiai1001 发表于 2021-5-12 02:18:47

aiai1001 沙发

2021-5-12 02:18:47

非税务居民澳洲来源支出要交税
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霉得心慌 发表于 2021-5-12 02:21:04

霉得心慌 板凳

2021-5-12 02:21:04


这个了解是不缴澳洲的税吧.
税确定要缴...只是你寓居哪里就缴哪一个国度的税.
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hikoo 发表于 2021-5-12 02:22:46

hikoo 地板

2021-5-12 02:22:46

人家说说
你就看看
当真就输了
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考拉熊 发表于 2021-5-12 02:24:30

考拉熊 5#

2021-5-12 02:24:30

入籍了，交啊。 假如房子在新州，除了房钱要算做集体所得税，按照2套房子的land value还要交 land tax surcharge,和 land tax。
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62824386 发表于 2021-5-12 02:28:08

62824386 6#

2021-5-12 02:28:08


入了籍就没有土地附加费了，此费用专门针对“Foreign Person”
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steal 发表于 2021-5-12 02:31:44

steal 7#

2021-5-12 02:31:44


非税务居民的税率高达38%，你的房租5万澳元/年，2套房子，实际得手才3万多澳元啊。
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亿瑞达 发表于 2021-5-12 02:33:33

亿瑞达 8#

2021-5-12 02:33:33


恩，你说的对
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猪笑天 发表于 2021-5-12 02:35:05

猪笑天 9#

2021-5-12 02:35:05

好像不交吧，我意识一集体全家去美国了，澳洲两套房子再出租，人家也没交税啊，我问过他说只交美国的，不知当前如何办。
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sun7777777 发表于 2021-5-12 02:38:03

sun7777777 10#

2021-5-12 02:38:03

税务上的海内居民，没有免税门坎，交纳澳洲的集体所得税。
持有的房产需求交纳land tax。
交完各种费用之后，其实也剩不了多少钱。
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pwb 发表于 2021-5-12 02:41:46

pwb 11#

2021-5-12 02:41:46

所以最佳每一年在澳洲住181天?
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pwb 发表于 2021-5-12 02:45:59

pwb 12#

2021-5-12 02:45:59


美国税比澳洲高的话，的确能够不交了
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987654321 发表于 2021-5-12 02:49:03

987654321 13#

2021-5-12 02:49:03

是一个值得讨论的问题
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SJBCCCD 发表于 2021-5-12 02:50:46

SJBCCCD 14#

2021-5-12 02:50:46

本人问问ATO不就行了。我的了解澳洲境内发生的任何支出都要缴税，并且不是澳洲税务居民税率更高，没有任何免税额。固然没在澳洲住，也能够根据澳洲税务居民来缴税，由于是澳洲公民嘛，能够把澳洲当家的。
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yu2637 发表于 2021-5-12 02:52:08

yu2637 15#

2021-5-12 02:52:08

房租支出需求在澳洲申报
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highlife 发表于 2021-5-12 02:53:47

highlife 16#

2021-5-12 02:53:47

这个不存在所谓非税居民吧，物业所在地的房钱税必需要交的。固然，是不是，合乎寓居国的税务居民要求，要看寓居国的要求。
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萧萧而下 发表于 2021-5-12 02:56:50

萧萧而下 17#

2021-5-12 02:56:50


交完income tax, land tax, land tax surcharge 这些税不剩下个啥了，政府拿大头
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999paul 发表于 2021-5-12 02:59:09

999paul 18#

2021-5-12 02:59:09

有无可能澳洲房子不出租，人在海内，有海内支出，然而不算澳洲税务居民？
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