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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 退休的澳大利亚人，去国外寓居，具有的房地产出租，房钱 ...

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    退休的澳大利亚人，去国外寓居，具有的房地产出租，房钱是不是要征税，纳多少税呢？

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    2021-5-12 02:59:09 494 17

    澳大利亚国籍，去国外寓居糊口，澳洲以外长住，那澳大利亚的房子出租，房钱要交纳税吗？交纳多少?

    隔壁的说2套房子，在日本寓居，房钱够糊口，不解。
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    全部回复17

    aiai1001 发表于 2021-5-12 02:18:47

    aiai1001 沙发

    2021-5-12 02:18:47

    非税务居民澳洲来源支出要交税
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    霉得心慌 发表于 2021-5-12 02:21:04

    霉得心慌 板凳

    2021-5-12 02:21:04


    这个了解是不缴澳洲的税吧.
    税确定要缴...只是你寓居哪里就缴哪一个国度的税.
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    hikoo 发表于 2021-5-12 02:22:46

    hikoo 地板

    2021-5-12 02:22:46

    人家说说
    你就看看
    当真就输了
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    考拉熊 发表于 2021-5-12 02:24:30

    考拉熊 5#

    2021-5-12 02:24:30

    入籍了，交啊。 假如房子在新州，除了房钱要算做集体所得税，按照2套房子的land value还要交 land tax surcharge,和 land tax。
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    62824386 发表于 2021-5-12 02:28:08

    62824386 6#

    2021-5-12 02:28:08


    入了籍就没有土地附加费了，此费用专门针对“Foreign Person”
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    steal 发表于 2021-5-12 02:31:44

    steal 7#

    2021-5-12 02:31:44


    非税务居民的税率高达38%，你的房租5万澳元/年，2套房子，实际得手才3万多澳元啊。
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    亿瑞达 发表于 2021-5-12 02:33:33

    亿瑞达 8#

    2021-5-12 02:33:33


    恩，你说的对
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    猪笑天 发表于 2021-5-12 02:35:05

    猪笑天 9#

    2021-5-12 02:35:05

    好像不交吧，我意识一集体全家去美国了，澳洲两套房子再出租，人家也没交税啊，我问过他说只交美国的，不知当前如何办。
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    sun7777777 发表于 2021-5-12 02:38:03

    sun7777777 10#

    2021-5-12 02:38:03

    税务上的海内居民，没有免税门坎，交纳澳洲的集体所得税。
    持有的房产需求交纳land tax。
    交完各种费用之后，其实也剩不了多少钱。
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    pwb 发表于 2021-5-12 02:41:46

    pwb 11#

    2021-5-12 02:41:46

    所以最佳每一年在澳洲住181天?
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    pwb 发表于 2021-5-12 02:45:59

    pwb 12#

    2021-5-12 02:45:59


    美国税比澳洲高的话，的确能够不交了
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    987654321 发表于 2021-5-12 02:49:03

    987654321 13#

    2021-5-12 02:49:03

    是一个值得讨论的问题
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-12 02:50:46

    SJBCCCD 14#

    2021-5-12 02:50:46

    本人问问ATO不就行了。我的了解澳洲境内发生的任何支出都要缴税，并且不是澳洲税务居民税率更高，没有任何免税额。固然没在澳洲住，也能够根据澳洲税务居民来缴税，由于是澳洲公民嘛，能够把澳洲当家的。
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    yu2637 发表于 2021-5-12 02:52:08

    yu2637 15#

    2021-5-12 02:52:08

    房租支出需求在澳洲申报
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    highlife 发表于 2021-5-12 02:53:47

    highlife 16#

    2021-5-12 02:53:47

    这个不存在所谓非税居民吧，物业所在地的房钱税必需要交的。固然，是不是，合乎寓居国的税务居民要求，要看寓居国的要求。
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    萧萧而下 发表于 2021-5-12 02:56:50

    萧萧而下 17#

    2021-5-12 02:56:50


    交完income tax, land tax, land tax surcharge 这些税不剩下个啥了，政府拿大头
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    999paul 发表于 2021-5-12 02:59:09

    999paul 18#

    2021-5-12 02:59:09

    有无可能澳洲房子不出租，人在海内，有海内支出，然而不算澳洲税务居民？
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